Договор паевого участия (ПЖСК) вместо долевки (214-ФЗ). Какие есть подводные камни?

YAGR
На сайте с 06.07.2005
Offline
236
5748

Застройщик предлагает заключить договор паевого участия посредством ПЖСК (потребительский жилищно-строительный кооператив). Понятно, что правовой защиты у дольщика (пайщика) здесь меньше, чем если бы это была долевка по 214-му закону. Более того, застройщик утверждает, что никогда не работал по 214-му закону долевки. Застройщик известный, один из крупнейших в городе.

На что нужно обратить внимание при подписании такого договора? И вообще, стоит ли связываться?

Только, по возможности, с конкретными аргументами и примерами. Может у кого-то есть личный положительный или отрицательный опыт подобного сотрудничества.

Новая RTB-сеть (https://advertur.ru/?rf=553bea1c5cd07610527382) - максимальный выкуп трафика. Успевай зарабатывать!
Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#1

YAGR, в случае его все арестуют и отберут. по 214 типа сразу регистрация идет. нет двойных продаж и инвесторы побоку.

больше толком не скажу - это к юристам.

вобще, если чутка добавить то лучше купить уже построенное. сейчас на перспективу 2-3 года строиться довольно страшно, все может быть как в 2008.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
YAGR
На сайте с 06.07.2005
Offline
236
#2
Евген:
YAGR, в случае его все арестуют и отберут. по 214 типа сразу регистрация идет. нет двойных продаж и инвесторы побоку.
больше толком не скажу - это к юристам.
вобще, если чутка добавить то лучше купить уже построенное. сейчас на перспективу 2-3 года строиться довольно страшно, все может быть как в 2008.

Сдача в июле 2013 планируется. Строят достаточно быстро - монолит.

Понятно, что страшно загадывать на несколько лет с такой экономической ситуяйцией. Хрен какой-нибудь из ФРС пернет не так и пошло-поехало :)

Будем, конечно, с юристами еще говорить.

Просто может опыт у кого есть, вот решил поспрошать как и что.

---------- Добавлено 17.09.2012 в 14:45 ----------

Евген:
вобще, если чутка добавить то лучше купить уже построенное.

Построенное почти все раскуплено, а если и продается что, то цена весьма конская.

ЗЫ. Теоретеги про падение цен на новострой - идите в жопу. Может в жопенях что-то и дешевеет, но не у нас :(

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1051
#3
YAGR:
Сдача в июле 2013 планируется. Строят достаточно быстро - монолит.

тогда только курить историю компании. особенно сколько объектов идет в сдачу после твоего. это важно, так как многое строится за счет новых объектов.

если все пучком то я бы покупал.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий