В чем опасность покупки земли переведенной из с/х в ижс?

а детей в сельскую школу за 10км?

Ясно, то есть теперь категория - земли населенных пунктов, это значит только то, что кадастровая стоимость земли выше и налоги поэтому тоже выше. Ничем таким вам это не грозит=)