помогите с Open-Realty 2.5.8

- поставил, встало

- добавляю объект, добавился.

- в админке поля на кириллице, все ок.

- на самом сайте поля на кириллице, все ок.

- в базе поля ???????????????°?° вот такие.

как бы все щас работает. но если придется переносить БД и сайт на другой сервер, дамп БД отдаёт кракозяблики и на другом серваке - кракозяблы уже везде (проверял).

ставил офверсию с офсайта, везде кодировка утф8 генералЦИ.

оч хочется в БД вместо ???????????????°?° получить "вилла с видом на помойку".

заранее спасибо)