Купить дачный участок в садоводстве недорого - это возможно?

Думаю, это эффективный способ всегда. Я, правда, в аренду искал таким способом. И еще - объявлениями в местные пригородные газеты. Звонки шли, с выгодными предложениями от хозяев, а не от агентов из города.

Проблема, что это нужно делать регулярно, а на расклейку объявлений много времени уходит. А если оплатить расклейщику, то он может наляпать эти объявления в непотребных местах и вам будут звонить с претензиями.

Накупите местных газет в областных центрах, где ищете участок. Оплатите там регулярные объявления на месяц-два. Довольно хороший, проверенный вариант.

Если в питерских крупных газетах типа "Шанса" давать, то тоже звонят, но в основном агенты и какие-то другие сомнительные посредники, хотя в объявлении ясно сказано, что посредники не нужны.

Попробуем подумать в направлении расклейки.

В шансе, рук-в-руки, bn.ru одни барыги. Собственно, встречал мнение, что меньше чем за 500 000 рублей вознаграждения агентства не работают с загородной недвижимостью, типа проще квартиру продать в городе и не ездить за 120 километров показывать унылый участок. Отсюда и цены.

А как найти эти областные центры? =)

Сча нароем карту ленобласти =)

betam, идите в агентство.

намного меньше времени и нервов потратите на поиск нужного объекта.

вы сначала узнайте так ли это на самом деле, а потом

короче в реальности люди продают участки совершенно по другим ценам, в отличие от тех что висят в из рук в руки, если года 3-4 назад там хоть что то реальное было, сейчас вообще ничего нет ... практика предложенная texter'ом очень хороша

letsgo не надо в уши ссать, идите в агентство ... как пример в реале в 80-90 км от Москвы по Киевке в сад. товариществах участки от 6 соток идут от 150 тыс. р., сколько нарисует агентство? (участки не прям рядом с шоссе ессна, вглубь по 5-10 км)

betam, и заплатишь в 5 раз больше 😂 а дельту тебе возместить letsgo ))

купить возможно, тем более под Питером, но придется погемориться, но это стоит того

про барыг - все верно, betam правильно подметил

Да? Вот когда Законодательство будет разрешать убивать агентов, которые тратят мое время и деньги, показывая мне говно и нагибая на суммы взятые с потолка - я пойду в агентство.

А пока что - агентство это "наперстки", барыги, короче.

52, 55 км (после Мги, Мга - 50км - получается 102-105 км по железке) от Питера на Кириши и Будогощь - большой "город" садоводств. Приезжайте, смотрите пустые (коих тьма) понравившиеся, узнавайте контакты, вешайте объявления на станции. Купить можно в разы дешевле...

Оформлять - сами в Киришах.

То же самое по направлению на Волховстрой.

Брал не в Питере, но в Ставрополе. Технология может пригодиться. Хотя конечно город раз 15 меньше Питера. Пошел в союз садоводов местный. попросил адреса и телефоны председателей товариществ. Куда съезди, где по телефону поговорили. Преды знают что продается. В итоге купили почти за миллион нормальные 12 соток, упираются в лес. Вода подведена, столб с электрическим у участка. И до центра города километров 10-12. Теперь там дом буду строить. За анлогичные участки, расположенные в том же районе просили 1,5-2 млн.

Ruba777, в Москве и Питере такое не прокатит - никто никаких контактов никогда не даст удаленно

betam, дожидаетесь выходных, идете в садоводство. У сторожа или у любого, кто там живет, спрашиваете, где найти председателя. В некоторых садоводствах сразу при въезде стоит домик, где председатель принимает по субботам или воскресеньям - в окне, на двери или на доске объявлений рядом с домом могут быть контакты председателя. Встречаетесь с председателем, исполняете песню о любимых родителях, которым на пенсии очень хочется огород, предлагаете денег за посреднические услуги. Сколько именно - не знаю, сорри. Знаю только, что агенты председателям садоводств сейчас платят. Так что бесплатно он с Вами информацией скорее всего делиться не будет.

Не знаю, сработает ли эта тактика сейчас. Возможно, сейчас в садоводствах будет трудно кого-то найти, и лучше подождать до весны. Мы таким образом дачу летом покупали. Обошли десяток садоводств, и в результате нашли очень неплохой вариант.

Ruba777, опередил :)

betam, такой разброс цен из-за нескольких факторов, вот основные: наличие на участке электричества, воды, рядом - леса, водоема. Один из важных факторов - заселенность и застроенность ближних участков.