Офисы в Москве. Предложения и цены на аренду всвязи с кризисом.

разводите их - говорите, мол, что большинство клиентов у вас - строители, денег не платят. Либо скидываем цену, либо съезжаем. Нормальная ситуация. Сейчас у многих околостроительных компаний с такой легендой можно получить некислую скидку на оборудование.

Офисов освобождается приличное количество

Ого, получается в Новосибирске, цены на аренду офисов, такие же как в Москве :(

По поводу снижения цен на аренду в Москве - пока это не так.

У меня, помимо прочего, свое агентство недвижимости.

Занимаемся как раз офисами.

Да, заявок на сдачу офисов к нам поступает раз в 10 больше чем на поиск (раньше было наоборот).

Но собственники в основном не хотят ни снижать цены ни даже платить комиссию за сдачу офисов.

Пока не хотят :)

Думаю, просто еще народ не допонимает ситуацию.

Однако тенденция к развороту рынка уже очень заметна.

Evgenich, спасибо за информацию из первых рук.

Да, ситуация меняется, и пока конечно всё очень противоречиво. Сам вот выставил здесь же предложение в параллельной теме /ru/forum/283663

Но пока даже имею "наглость" выбирать соседей. ))

Возможно потому, что, как сказали другие риэлторы, все стараются сократиться из больших офисов, а вот маленькие площади из-за этого наоборот в бОльшем спросе.

Каково ваше видение?

Ну и ещё, как я понял по себе, очень привлекательным фактором является сейчас фиксирование стоимости в договоре в рублях, а не в у.е. с привязкой к текущему курсу. Потому что понятно, что курс стоять на месте не будет...

Дамы и господа! Когда указываете цены с комментариями дорого/дёшево, не забывайте указывать такие параметры, как:

1. Класс офисного центра

2. Тип здания: адм/жил

3. Линия домов

4. Цена включает или нет: НДС, уборка, корр. коэффициент, прочее.

5. Существует ли принудительные контакты для арендатора? (например, мы сдаём Вам офис по 5000 р. кв.м. в год, но инет вы обязаны покупать у нас по 10 рублей за мегабайт ;) )

Просто возникает ощущение, что часть людей просто не понимает разницы между офисами в ММДЦ и класса D на окраине города.

Кризиса не заметил, впрочем как и спада

Снимаю за 1100м2 маленькую комнату (12м) в авто-бизнес-центре

1. Класс офисного центра - А

2. Тип здания: - бизнес-центр

3. Линия домов - хз :)

4. Цена включает все, кроме света

5. Существует ли принудительные контакты для арендатора? - Нет

Кризис заметил отвалилось клиентов из лизинга и недвижки и финансов

Снимаю 15 кв метров по 750 р за метр в бизнес центре це в центре города

Класс Б

Бизнесс центр

Что такое линия домов?

цена все кроме электричества

принудительных котнрактор нет, зато есть возможность выкупить офис, правда из за того что клиенты поотваливались уже нет пока что возможности его выкупить, временно))

Линия домов - в каком ряду от улицы/набережной находится строение. Это актуально при нахождении на крупных магистралях и набережных. Например, сильное удорожание даст вид на реку и кремль. Клиенты заплатят за Ваши услуги больше, если поймут, что за чашкой кофе с утречка вы отдаёте салют Медведу, стоя у панорамного окошка кабинета, а он Вам :D

Фигасе цены у вас...

ищу на окраине комнатушку 10-15кв. (Москва)

меньше 600-700$/мес пока не находил.

но сейчас говорят и правда дешевеет...ждёмс...