Покупка сайта либо сателлита.

Да там море аспектов, Дизайн, кач-во контента, посещаемость откуда и почему, позиции в поисковиках, в бане или нет, в дмозе или ЯК, кач-во аудитории, *Кликабельная* ли или на рекламу им до фени(зависит от темы сайта), Какой доход от сайта(баннеры и т.п.)

Список можно перечислять до бесконечности, а так зайдите в раздел купли продажи и посмотрите что там пишут

А вам сайт для чего нужен?

Просто многое зависит от того, как вы его планируете использовать, зачем он вам нужен.

Получить с него как можного больше денег!

Каким образом деньги планируете получать?

А есть смысл как получать деньги?

Я думаю надо всеми честными путями

Покупаю сателлиты только для продажи ссылок. поэтому смарю всегла следующее:

тИЦ и зк

качество-количество внешних

скока страниц в индексе Яндекса

копипаст-некопипаст