Недвижимость через директ глупо?

Iscander, нет не глупо. Через директ вполне реально найти покупателя и на участок и на квартиру ценой в мигльоны долларов. А вот где и как размещаться - доверьте это дело профессионалам. Рекомендую обратиться в Биплан.

Извините, некоторым образом не соглашусь! Сам имею опыт работы с агентствами по недвижимости (и не один год).

Так вот: Директ - для агентств, у которых есть определенное количество объектов для продажи, из которых покупатель может выбирать. А в случае продажи одного участка/квартиры/коттеджа и т.п. лучший вариант что-нибудь, типа "Из рук в руки" (есть у них и онлайн-версия с оплатой по sms). Публикуется объявление с фотографиями и ежедневно поднимается в списке объявлений наверх посредством той же sms-ки за 2 доллара. Эффект намного больше, чем от Директа, а затраты на несколько порядков ниже.

Естественно, если продаваемая единица недвижимости имеет запредельную стоимость, то Директ не стоит исключать. Но и пренебрегать первым способом тоже не стоит.

А вот в случае, когда объект стоит в районе до 200000 зеленых, я бы отдал приоритет именно такому варианту, как "Из рук в руки". Дело это проверено - работает. ;)

Чтобы был эффект, сделайте текст наиболее информативным, чтобы вместить и расположение участка, и размер, и цену. Типа "Участок в начале Каширки под ИЖД, 0.12Га, все коммуникации, $XXXXX" Тогда будет меньше левых кликов.

Кстати многие вешают растяжки на улице в нужном месте или щит арендуют. ХЗ как эффективность, но вижу часто именно о продаже конкретных объектов.

Всем спасибо за внимание.

Особое спасибо за добрые советы:

Сам пришел и Дмитрию Давыдову

Проще разместить на порталах по недвижимости.

Рекомендую

orsn.rambler.ru

irr.ru

ners.ru

eip.ru

kvadroom.ru

russainrealty.ru

особенно популярно это в красной поляне ;)

Большая эффективность, лучше трудно придумать...

Iscander, уточните пожалуйста где находится участок. Разница между эффективными способами рекламы недвижимости между Мск/Спб и регионами очень значительная. рекламировать участок через директ для Москвичей будет малоэффективно. зато будет толк от крупнейших порталов перечисленых expertufa, а для регионов наоборот.

А вот хрен вы оцените отдачу от щитов и растяжек!! Тут срабатывает толька массовая (и ОЧЕНЬ дорогая!!) акция и рефлекс водителей не замечать настойчивую рекламу)) Продвижение в сети гораздо эффективней. К тому же если накинуть комиссию то всегда найдутся агентства которые сильно ускорят процесс. Кстати, как человек непосредственно работающий с рекламой в недвижимости, могу утверждать что всегда более эффективны простые методы... А большинство сервисов развод на траты рекламных бюджетов для прикрытия некомпетентности сотрудников рекламных отделов компаний недвижимости!

о! Давыдов! я ж ваш блок читаю! :)

а ежели серьезно - ваш совет верный, но откуда у вас опыт в директе? в блоге один голимый гуголь