Региональные субдомены: как все сделать правильно с точки зрения SEO?

Добрый день!

Есть сайт питерской компании site.ru , которая работает на территории Северо-Западного ФО. И эта компания недавно открыла филиал в Москве, который уже работает по территории Москвы и области. И я хочу продвигать там сайт на субдомене  msk.site.ru

Содержимое сайтов будет практически одинаковым (каталог, цены).

Разными будут:
- содержимое футера и хедера
- страница «Контакты»
- страницы «О компании»
- главное меню
- тайтлы и дескрипшен страниц, заголовки H1 и Н2
- контентные (текстовые) поля страниц: все упоминания города «Петербург, СПб и тд» будут заменены на «Москва, Мск и тд»

- контактные телефоны в виджетах whatsapp и telegram

Переход на региональную версию будет либо автоматически, либо нажатием кнопки «Выбрать город».

В Я.Вебмастере поставлю разные регионы.
Уже есть адрес на Я.Картах (московский)

Подскажите, как правильно с точки зрения SEO создать эту копию сайта на субдомене:
- полностью создать копию, или каталог можно оставить общим?
- как избежать склейки?

Та информация, которую нахожу по этой теме очень противоречивая. Мне даже посоветовали основной домен перенести на Москву, а субдомен сделать  spb.site.ru.  Типа, в этом случае и у московского, и у питерского будут шансы подняться в выдаче. А если субдомен делать московским, то у него там не будет шансов.
Но, в этом случае у меня полетит вся ссылочная оптимизация на сайт спб, который сейчас на основном домене.

Как пример, есть сайты:

spb.vorota-group.ru

vorota-group.ru