Как правильно продать сайт юр. лицу?

Через гаранта делайте

оплатить могут хоть предоплату, хоть 100%, если это не госорганизация или не развод

да и смотря об чем договор

по сути подписание договора это фикция

прописать в договоре условие - 100% предоплата за сайт!

Смешно. Договор и есть гарантия безопасности. В чем проблема? Я бы наоборот настаивал на оформлении договора. Потому что без договора сайт продавать смысл нет, вы получите деньги, отдадите сайт, а потом на вас в суд подадут за необоснованное обогащение.

Да, и обязательно подписать акт приема-передачи с обеих сторон. Только так вы полностью обезопасите деньги. Без актов - вы просто держите у себя чужие деньги.

Да, странно. Договор для того и существует, чтобы расписать кто, что, кому и на каких условиях.

Оплачивать без договора вряд ли кто-то будет, а по поводу кинуть - ну так схема же, насколько я понимаю такова:

оплата, а после переоформление домена (сайта и т.д, что там у вас).

Т.е. нет денег - нет передачи прав. Как тут кинуть? )

Какой смысл верить продавцу? Он может побежать сразу после получения денег. Тем более без договора 😀

акт сдачи-приемки вероятно надо как дополнение (приложение) к договору и его неотъемлемую часть 

У вас договор о купле-продаже. В нём прописываются все условия оплаты. Условно говоря, оплата производится в течение трёх дней после подписания договора. В случае неоплаты договор считается недействительным. А договор переноса доменного имени от вас к юр.юлицу  подписывается после поступления денег на ваш счёт.

Без договора никто платить не будет. Прописываете в договоре условие, что сайт переоформляется после получения 100% предоплаты, и никто Вас не кинет.

А что за сайт? Можно в личку? Хочу понять какие сайты надо делать, что б продавать их за несколько лямов)

Все правильно выше написали, сначала договор - потом деньги. Это ваша гарантия, что деньги потом не отожмут обратно.

а че не так? Оплатили → передали. Обычно крупняки не платят 100% после подписания договора, ждут когда получат, что покупают, а потом уже остаток выплачивают в течении какого-то времени, обычно 80х20% . Тут же 100% предоплата как могут кинуть? Мое поколение, те кто работал в 90% какие-то запуганные, им везде мерещятся кидки, заговоры подвохи, хорошо что новое поколение не такое как мы.