Долгосрочная аренда - в чём прикол?

Смотря какой договор будет.

Зачем столько сложностей? Снимите у тех, кто посуточно сдает, ещё и уступить могут чуть-чуть.

от договоров смысла никакого нет. Никто никуда не пойдет в случае чего....

Есть еще какой. Даже до суда часто не дойдет, просто на словах объяснить имея договор. Да и подать в суд не проблема вообще.

Тогда дешевле будет залог потерять

И в договоре может быть указан залог или не указан. А письменно это указано или устно - другой вопрос.

Арендодателю, понятно, что выгоднее сдавать на длительный срок, но желающих сдать хоть на месяц всегда найти можно ( жилья с каждым годом строится всё больше).