Группы жильцов

Ну конечно же застройщик хочет контролировать всё, включая ваши мысли.

Но даже если эта группа создана дольщиком - с т.з. застройщика это меньшее зло, чем общение дольщиков на открытых форумах.

Поэтому - не прячьтесь в воцапе.

Кто первый создал и лучше раскрутил того и тапки. Никто не запрещает создавать таких групп.

а как искать такие кто в курсе?

А как определить, что в группе это соседи по дому, а не левые люди?

И какая площадка лучше заходит ватсап, телега, вайбер?

сосед в курсе. искать в подъезде.

А в подъезде - одна группа - может быть против другой группы.

Создайте сами.

Повесьте объявление о наличии группы дольщиков в парадной или возле нее.

Люди сами будут добавляться.

А какой мессенджер больше рулит?

Lor, в новостроях так не гадят. Там преимущественно живет более молодое поколение, которое более трепетно относится к жилищу, купленному за свои кровные.

Охрана, замки на двор и т.д. - различные виды защиты от подобного варварства есть почти во всех новых домах.

Так загаживать позволяют в хрущевках, бесплатно выданных государством, а потом переданным по наследству более младшему поколению.