Съем vs Ипотека

Спорить с едогсами? Даже если они правы? Или четко неправы? Увольте...

Я за ипотеку в любом случае. Свое есть свое.

Самый главный минус сьема это проблемы с хозяевами. Сколько раз уже снимал квартиры и рано или поздно возникает такая ситуация...

я тоже за ипотеку в таком случае)

ты платишь за свое жилище, а не хозяевам, которые могут прийти в любой момент и сказать, что надо съехать!

и такой минус как, поменять дом и район - довольно странный! Вы же сами выбираете - берите то, что Вам нравится, а не то откуда съехать хочется, так как ипотека - это очень большой промежуток времени!)

с другой стороны, вы можете сдать квартиру, с арендаторов платить ипотеку, а Вы можете переехать в другой район)

Кстати, а почему нет пункта в голосовалке:

Потому что редко кто до этого додумывается:) Но это реально хороший вариант за мобильность.

Однако есть "но", в типовом договоре сдача в аренду только с разрешения банка, он как залогодержатель нервничает по поводу заложенного имущества, а аренда это риски. Поэтому или скрывать факт сдачи (все равно и от налоговой все бегают) или выбивать разрешение у банка (помогает страховка от ущерба).

Десяти таджикам.

Благотворительность на форуме запрещена. Также и вечный двигатель.

А если так:

?

Тоже никак не получится?

Одно из двух, точно получится, без базара.

У нас помещения под магазины арендуют у "ипотечников" - взяли в кредит коммерческую недвижку в жилых домах, обычно это первый этаж со своим входом. 30-100 квадратных метров, под размер квартир, что в этом доме.

И сдают они все это дело в аренду, получая 30-40 тысяч в месяц за свои 50 квадратов против цены аренды квартиры в 10 тысяч рублей.

Недвижка такая раза в два дороже обычной, но и цена аренды раза в 3-4 выше.

Да, какие-то месяцы недвижка стоит без арендаторов, но думаю отбивает затраты по выплате кредита.