- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Тренды маркетинга в 2024 году: мобильные продажи, углубленная аналитика и ИИ
Экспертная оценка Адмитад
Оксана Мамчуева
В общем, вопрос в заголовке. Интересует мнение тех, кто этим занимался самостоятельно, без фирм всяких. Ну типа закупка материалов, наём сельских шабашников и тд.
Меня не интересуют добротные или крутые варианты. Мне интересны варианты вроде обычных одноэтажных сельских 2-комнатных домов по советским проектам. Типа таких. По площади эдак квадратов на 60-70, не больше. Обычный ленточный фундамент, ракушечная коробка, кровля из метало-пластика. Плюс внутренняя и внешняя отделка. Подключение коммуникаций я не рассматриваю в данном вопросе, это отдельный разговор. Меня интересует именно стоимость материалов, строительства и отделочных работ. Кто во что уложился.
300-500 тыс уложитесь, отличие лишь в винтовом фундаменте, сами закупаете, сами делаете
в некоторых городах есть фирмы которые делают дешевые домокомплекты - выбрал, купил, привезли на автопогрузчике, взял друга на выходные и собрали. Сосед так делал, правда там не дача была и типа бытовки, но прилично выглядит и теперь как летний гостевой домик.
Но у вас требования серьезные (60-70м) думаю не уложитесь никак, только если б/у комплект купить (которые после выставок строительных продают)
ну 60-70 квадратов это я загнул, конечно. думаю, квадратов в 45-50 уложиться. пару комнат 4 на 3, кухня, сральник да веранда. всё. возможно, даже до 40 квадратов выйдет
Обычную, без наворотов.
Сейчас проще готовую купить.
Сейчас проще готовую купить.
проще. Но по деньгам намного дороже. по крайней мере у нас. а про каркасный вариант я и говорить не хочу. это не дом, а собачья будка.
Поясните:
1.Какой регион?
2.Стены внутри и снаружи какие хотите?
3.Сральник чем будет отделывать?( нужно ведь септик еще делать).Будет ванна,душ?
4.На пол что будем ложить? Или класть...
5.Какие будут окна и двери?
6.Крышу чем будем крыть?(металлопласт дороже чем профнастил).
То есть нужны ответы по требованиям к отделки, что бы имел возможность финансовую нагрузку определить.
Тогда отвечу проще...
Представьте стандартную 2-комнатную "хрущевку" со стандартной отделкой и с кровлей из металлочерепицы. А снаружи дома просто штукатурка и побелка. Вот такой вариант.
На фотках был домик, в котором и зимой можно позагарать, если будет погребок с вином, а значит, нужен минимальный комфорт.
Значит на на 50 кв.м.:
1.Пеноблок (20-ка к примеру Аэробель) по 3.500р. за куб. Нужно 12-13 кубов. ( сколько стоит ракушняк не знаю, я с Крыма давно уехал))).
2.Лес- 6 кубов, к примеру 7.500 за куб ( сухую сосну) все ровно не найти.
3.На пол дуб около 4 кубов по 12.000р.
4.Профнастил - 6-метровые листы (обычный без краски) по 2000 лист.- 6 листов купить.
5.30 тонн щебенки+40 тонн песка, итого 50.000р.
6.2 тонны цемента -12.000р.
7.Рубероид, гвозди,сетка,саморезы,проволока,пароизоляция, пусть будет 15.000р.
8.На внутреннюю отделку уйдет 350.000р.( если будешь штукатурить стены глиной: 1 к 5-ти, после просто под поделку загрунтовать, то меньше.).
9.По любому санузел нужен яйца помыть, и горшок поставить.Туда плитку кинешь на стены и пол.( сантехника полипропаелен, ну путь 15.000р).
Не считал септик.
За работу уйдет где то 50% от стоимость материалов.
В любом случае еще висит где то 50-.70.000 рублей неучтенки.
да не. за отделку чет многовато вы насчитали. в общем, я на днях сделаю на компе макет необходимой хаты в 3d, и скину фотки сюда. посмотрим.
а сейчас мне вот что интересно. При строительстве 1-этажного дома с использованием легкой ракушки, можно ли обойтись без арматуры в фундаменте?
Я просто смотрю на все эти советские дома, что у меня в деревне. И все без арматуры в фундаменте. И стоят десятки лет, хоть бы что. Ни трещин, ни проседаний.
Точно так же без арматуры мой дед ракушечные времянки строил. Бута нафигачил в ленту, залил кое-каким бетоном, мешанным вручную лопатой, и норм. И ниче.. Уже 27 лет стоят.
А стоит зайти на форум строительный, так сразу куча мастеров начнет говорить, что дом развалится, полопается, поедет и так далее.
Triotext, а как у вас с морозным пучением грунта дела обстоят? если землю сильно зимой подымает, то лента лопнет очень быстро.
Triotext, а как у вас с морозным пучением грунта дела обстоят? если землю сильно зимой подымает, то лента лопнет очень быстро.
ну, в этом я не силен. но если у нас тут дома стоят десятки лет на фундаменте без арматуры, значит нормально в этом плане всё. вообще, у нас многие даже в глубь зарываются не дальше 40 см, если это одноэтажка. земля плотная и каменистая. пока огород перекопаешь - 10 лопат погнешь. и грунтовых вод нету.
Я бы бутил.
__________
Прогнозирую, что в лимон вложитесь.
позже отпишусь, когда уже более точные размеры прикину.
Ленточный фундамент не всегда нужен. У нас огромный дом на столбах стоит. 42 бетонных столба держат дом. Если бы ленточный фундамент был был - давно бы смыло. Речка рядом. Пока было одно сильное наводнение. Вода прошла между столбами и пол деревни залило.
Размыло дорогу, которой 300 лет почти, у соседей снесло заборы и гаражи затопило. У нас только подвал водой залило, хотя дом на берегу речки как раз.