Bienvenido a Tenerife

Недождетесь...

Поздравил вчера Примаверу в скайпе:

Тепера Валера точно не вернется на родину - у него здесь вендетта ;)

Завтра вылетаете? Мягкой посадки, приветливого персонала и ласкового солнышка!!!

Авось пересекемся ))

Фома, я все понимаю, но послать 40к евро не осмотрев недвижимость, не видя человека, не "пробив его" и не проверив у стороннего специалиста все документы, это жесть.

Diplomat, а что бы это изменило?

Это для господ скептиков, которые "никогда бы не сделали так как Фома".

Вместе с нами подал заявление адвокат одного нашего соттечественника, сам несосостоявшийся владелец сейчас в России, потому история со слов адвоката настолько, насколько он мог её раскрыть.

1. Он обратился в Примаверу по рекомендации, до этого покупал его друг через эту же компанию.

2. Сам приехал, посмотрел недвижку и документы.

3. Никаких предоплат, только полную сумму во время сделки (200 т.евро).

Итог, документы оказались поддельными, то ли подпись в доверенности, то ли еще что-то, его адвокат сильно не раскрывался в 1 разговоре, а более встреч у нас не было. Так человек сделал ремонт, собирался привезти сюда семью и тут приезжает владелец, вроде англичанин. Груздевы взяли у него этот апарт в аренду, на три месяца, весело правда?

И вместе с этим куча недвижки оформляется по доверенности и предоплате, нормальная отлаженая схема.

Фома, мораль проста, как и у нас в Роиссии всё должно быть - твой агент собирает доки на квартиру независимо от предоставленных доков продающей стороной.

Или, как минимум, пробивает подлинность по своим каналам. По другому в наших реалиях работать нельзя, если на клиента не насрать.

Слушай, не смеши мои тапки. Документы на квартиру собирает сторона продавца.

Проблема здесь в одном - в передаче денег. В Москве изобретена схема закладки денег в банковскую ячейку.

То есть продавец получит деньги только после регистрации права собственности. Которое можно прекратить только по решению суда.

Регистрационная палата не проверяет ДОКУМЕНТЫ, она проверяет свою собственную БД.

Что совершенно не мешает кидать в РФ, кстати. Просто здесь кинутый громко кричит, сразу бежит в милицию, и кидалк уловят, как правило. А в Испании кидалово на то и рассчитано, что кинутый русский не говорит на кастильском наречии, и пройдет много-много месяцев, прежде чем инфа о кидалове поступит в полицию.

Мы все кричим "лошара", когда кидают кого-то другого. И при этом сами бываем кинуты неоднократно.

Поэтому все, кто кидаются какашками в ТС, кидают их в свое отражение в зеркале. На его месте мог оказаться КАЖДЫЙ, как бы он ни надувал щеки в этом топике, и не корчил из себя премудрого.

сегодня общался с друзьями по скайпу, живут в Аликанте.

очень много квартир продается. хорошая 3х-комнатная в приличном месте порядка 1.2кк - зовут))

вот ведь как. а у нас в провинции 2шка так побольше стоит...

А вот процесс покупки в Германии:

http://www.1-property.ru/procedure/germany.shtml

Аренда там тоже регулируется, нельзя выселять в холодное время года, нельзя повышать аренду в течении 2 или 3 лет более, чем на N%.