Распродажа началась - лови момент

Скажите, а кто будет покупать старые 5ти и 9ти этажки ... ТОП менеджеры? И разве хрущевка это топовая вещь? :)

не забывайте, в строительстве есть сезонность и в основном она обусловлена климатом

Зимой многие технологические процессы в строительстве затрудненны или вообще запрещены

По ссылке очевидно данные по средней белой зарплате, насколько это отличается от реально средней и в какую сторону разве надо комментировать?

Окей, однушка в Москве стоит от 160куе, а однушка в СПб стоит от 80куе, а если спуститься до среднего города России, то цена будет еще ниже, так что все логично - топовый город - топовые цены, при чем тут средний класс?

К тому же средний класс в России получает существенно больше средней зарплаты.

Другой вопрос что нам кажется что цены действительно поползут вниз, но только потому, что будет большой сброс квартир, от тех людей для кого это игра и бизнес (greenwood прав, вкладывались не мелкие покупатели), будет переизбыток - будут низкие цены. Кто не успеет словить момент и купить на спаде - может быть сильно удивлен год-два спустя.

В Мосве любая недвижимость это топовая вещь, по определению, потому что город топовый. Гляньте цены в менее других городах России, даже в 700км от Москвы, в СПб - цены уже раза в 2 ниже, а в "средних" городах цены более чем доступны для "среднего" класса.

Старые 5-9 этажке превосходно превращаются в современные небоскребы:) А хрущевки это вообще особая вещь, т.к. их нередко покупали в надежде что город их будет расселять в очень неплохие квартирки. Не говоря уже о том, что хрущеба это самое дешевое отдельное жилье со всеми вытекающими.

Блин, вспоминаю как мой напарник купил в Москве в 2003 году комнату в коммуналке за 23000 уе ... как мне дорого это казалось, вернуть бы те цены 🙄

угу, только зарплаты среднего класса в этих тоже резко падают

поэтому доступность ипотеки под большим вопросом и в регионах тоже

у нас например, соотношение зарплата/аренда жилья такое же как в москве

edogs, у Вас прямо не спич, а "Танцуй, рублевка!" блин... :(

типа все, кто еще не обзавелся нефтяной вышкой и не загребает взятки мегабаксами - отстой и пусть валит в подмосковье или вообще в якутию и коньки уже отбрасывает срочно.

Излишне завышенная цена на квартиры в столице - это не повод для гордости. Мы не на западе живем. в России пока что... Да, средний класс у нас пока еще не развит, но средний класс в наших реалиях получает если не 800 баксов, то 1500-2500 максимум.

Блин, меня уже эта Х достала пипец как просто!!!!!!!!!!!! Мы с женой хорошо зарабатываем, но мы просто тупо не можем угнаться за скоростью роста цен на квартиры. Хотя во многом себе отказываем с целью копить-копить-копить... И чо это круто? Наше государство нас очень любит... В основном сзади.

Уже реально понял, что купить хату в ближайшем обозримом будущем не светит и единственный вариант - это купить землю и за пару лет построить там дом...

дополню, цена на стройматериалы (цементы, бетоны, дерево и т.д. - в сезон строек подымается на 5-20%)

Соответственно и вновь строящееся жилье тоже дорожает, но это подорожание всплывёт чуть позже. Думаю и с МСК такая же ситуация.

так это же гораздо лучше, чем бетонная коробка с не пойми какими соседями и ЖЭКом в загазованной Москве!

MokuZ, самое правильное решение :)

кстати ... это ведь в самом деле так

деньги будут постепенно выдавливать средние слои из центров городов в спальные районы

это и за рубежом так-же