- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Что делать, если ваша email-рассылка попала в спам
10 распространенных причин и решений
Екатерина Ткаченко
по квартире может кто подскажет насколько критичен дом постройки дома? я вот думаю в домах, которым уже 40+ лет лучше не брать наверное, это еще через 30 совсем развалюха наверное будет.))
Индивидуально это надо смотреть. В питере старый фонд (до 17 года), сталинки (с 30 по 50), панельки выше 5 этажей и кирпичи после 70 года постройки (вплоть до 98) - зачастую надежнее с точки зрения "не развалится" чем многие новостройки после 2000 года.
Новостройки бывает промерзают из-за некорректно спроектированных перекрытий, протекают из-за кривых ливневок, неправильно спроектированная вентиляция дает влажность и душный воздух, аммиачный бетон с превышением безопасных норм так что заходишь и нос затыкай, углы отклонения от вертикали до 7см что отделщики потом с ума сходят, пожароопасная изоляция которая чуть что как спичка вспыхивает, кладка одним песком без цемента в том числе на балконах и т.д.. И это так строили еще до кризиса, когда особо не экономили, просто кривые руки и заниженные стандарты. При чем косяки есть у и крупных застройщиков. А при ссср все же были стандарты, да и СФ и сталинки умели строить.
С формальной точки зрения - если дом раньше 1960 года или там деревянные перекрытия, то в ипотеку его не одобрят, что уменьшает ЦА потом при продаже.
на мой взгляд кирпичные дома 80-90-2000х годов самое то. но нужно смотреть на состояние все равно. много факторов могут привести в негодность дом
привет, всем. Предлагаю сравнить недвижимость И спекуляциями и/или инвестициями на фондовых рынках.
написав:
написав:
если логически подумать:
строяки (строители) стоят полный безлимит жилье. Авто дешевеет, есть
пригород.
ДАЖЕ, компании, типо на Драгомирова Новопечерские Липки, там застройщик
тупо сам все финансировал. Крупный бизнес, может сам пострить 50.000
квартир и сдать.
а платину добывать очень тяжело и взрывоопасно добывать. И, тоже, золото, а
и биток сложность увеличивается.
Я могу понять, если Вы построите шахту для добыли Урана радиоактивного,
которого, сложно добывать. Это я могу понять. А что мне даст бетон? Другая
тема для разговора, если украинки будут больше рожать детей.
тупо купить хату в нищей стране и еще выиграть. Сложно. Разве
что в центре совок можно было бы купить.
ответ будет??
Вывод. Спекуляции зло. Нужна земля сеять, покупайте. Хотите
нажиться на пустом месте, скорей потеряете.
Если это вопрос мне, то, извините, я его не понял.
Вы собрались строить шахту для добычи урана? Или хотите поспекулировать?
Спекуляции до добра не доводят. Делайте то, что приносит пользу людям и
будете вознаграждены. Вы строите дом и предоставляете людям жилье.
Стратегия win-wim. Попытаетесь урвать, вклиниться паразитом в
производственные процессы, вас всегда постригут спекулянты более высокого
уровня.
Я сдал доллары по 28 в УкрГаз банке, мне сказали большое спасибо в банке.
Почему спекуляции не приносит пользу людям ? Если мне сказали спасибо ?
=====================================================================
написав:
написав:Сейчас говорят что эпидемия будет до 2022. Сейчас золото
будет дорожать и есть акции которые упали в 5-10 раз . Можно 3-5
раз заработать на расслабление
Вы думаете в мире мало денег? Или что вы умней остальных
спекулянтов/инвесторов.
Я не считаю себя самым умным и не играю в азартные игры, поэтому пусть
другие зарабатывают 3-5 раз. Только по факту на одну такую историю успеха
приходятся две, когда люди теряют.
Вот вариант. Исходим из того, что за 80 отдадут. Можно вложить еще 5 и
сдать за 400 уе в период карантина и за сколько-то потом.
Накидайте портфель куда вы сейчас вложите 85 тыс и через 3
года, когда уйдут 5% налога на выход, посмотрим чья виртуальная
инвестиция будет успешней с учетом расходов на вход-выход. А то задним
числом все пророки.
https://www.olx.ua/obyavlenie/3hkomnatn ...
a;promoted
Эта тема не про акции. Но сейчас тупо все упало. Платна золото 625 1500
через 10 дней уже 770 и 1750 . 20-30% за 10-20 дней.
Евро облигации Украины упали, уже выросли. было 8%-14% в долларах. и 5%-10%
даже в евро было.
тут, даже, думать особо не надо ничего. Я если честно не успел всё изучить
сразу. Продолжаю хайпить. Но есть много вариантов, это очевидный факт...
Я купил евро по 26.6-26.77 продал по 30, часть слил по 28 доллары и часть
слил по 26.5 и потом затарился обратно по 26.7 (убыток 20-30коп.). И еще
купил по 28.10 продал по 28.05 и еще раз купил и продал по 28
=====================================================================
тема не про акции. Но сейчас тупо все упало. Платна золото 625 1500
через 10 дней уже 770 и 1750 . 20-30% за 10-20 дней.
Евро облигации Украины упали, уже выросли. было 8%-14% в долларах. и 5%-10%
даже в евро было.
тут, даже, думать особо не надо ничего. Я если честно не успел всё изучить
сразу. Продолжаю хайпить. Но есть много вариантов, это очевидный факт...
Я купил евро по 26.6-26.77 продал по 30, часть слил по 28 доллары и часть
слил по 26.5 и потом затарился обратно по 26.7 (убыток 20-30коп.). И еще
купил по 28.10 продал по 28.05 и еще раз купил и продал по 28
написав:
написав:
написав:
а к чему писать то,что было?это и так все видят. напишите, точно так же, 5
позиций в которые вошли Сегодня. и вместе потом поржем.
я купил евро по 26.6 и продал по 30.
сейчас эксперты советуют не спешить! Двойное дно может быть в подарок
каждному трейдеру. Если такая трейдеркая мудрость. Вы можете сделать всё
на свое усмотрение. Я буду Вами командовать или консультировать про
фундаментальный анализ рынка акции, тем более в этой теме ? Для того чтобы сделать фундаментальный анализ, нужна
история рынка. Нужно анализировать, то что было раньше
=====================================================================
написав:
тема не про акции. Но сейчас тупо все упало. Платна золото 625 1500
через 10 дней уже 770 и 1750 . 20-30% за 10-20 дней.
Евро облигации Украины упали, уже выросли. было 8%-14% в долларах. и 5%-10%
даже в евро было.
тут, даже, думать особо не надо ничего. Я если честно не успел всё изучить
сразу. Продолжаю хайпить. Но есть много вариантов, это очевидный факт...
Я купил евро по 26.6-26.77 продал по 30, часть слил по 28 доллары и часть
слил по 26.5 и потом затарился обратно по 26.7 (убыток 20-30коп.). И еще
купил по 28.10 продал по 28.05 и еще раз купил и продал по 28
В такое время, как сейчас, даже, если Вы проходите его, сохранив 90% в
Ваших денег и активов - это уже хорошо.
ФРС, ЕЦП будут печатать валюту, это может дать быстрый рывок на рынке акции
Я сдал доллары по 28 в УкрГаз банке, мне сказали большое спасибо в банке. Почему спекуляции не приносит пользу людям ? Если мне сказали спасибо ?
Спекулянты тоже приносят пользу регулируя рынки, но эта польза значительно меньше, чем в бизнесе и производительном труде. Поэтому спекулянты частенько влетают и в сумме их баланс не столь радужный, как кажется на отдельных примерах.
Вы сдали доллары по 28 месяц назад. Сейчас 27,4. Много заработали? А если бы курс был 29 тоже хвастались бы "историей успеха"?
(Может до этого сливали и по 26, но вспоминаете только про 28.)
Сейчас говорят что эпидемия будет до 2022. Сейчас золото будет дорожать и есть акции которые упали в 5-10 раз . Можно 3-5 раз заработать на расслабление
При грн:
3+% + 1% в месяц до востребования. 4% за за 1 месяц. Буду выходить . Задача квартиру будет 2-8% в год .
Vlad442 написав:
Я написал четкий сценарий. Берем 85 и покупаем квартиру за 80 плюс 5 в ремонт. Простой 2 месяца. Сейчас кризисная цена сдачи 400 долларов. Потом будет другая. Через 3 года считаем стоимость квартиры, плюс полученную аренду с капитализацией 50/50 на гривне и доллар депо в Привате.
Хотелось бы четкие фразы (с ценами и ссылками), что вы купите на 85 сейчас и когда будете перекладываться, а не общие фразы о том что было и где можно было заработать, если бы иметь машину времени.
Тогда будет видно, что лучше, спекуляции или консервативный социально ориентированный бизнес. У вас даже есть очень неслабая фора - сейчас все упало и приоткрылось окно возможностей для спекулянтов с кэшем.
В нынешних реалиях я бы все-таки купил недвижку, но не сейчас, а ближе к осени, когда цены начнут падать
rtyug, я правильно понимаю что вы сейчас полностью в гривне?
rtyug, я правильно понимаю что вы сейчас полностью в гривне?
нет, 20-25% до востребования (овернайт), буду выходить сейчас в бакс.
и 20-25% был срочный депозит, с него 0% прибыль почти :)
«В связи с режимом самоизоляции мы наблюдаем резкий спад продаж жилья. За 15 дней апреля мы имеем 65% спада по отношению к марту, — заявил президент ПИК Сергей Гордеев на совещании Владимира Путина с правительством 16 апреля. — Мы прогнозируем, что в апреле у нас будет 70% падение продаж». Позже пресс-служба ПИК уточнила, что цифры относятся к отрасли в целом, а не к самой компании.
https://realty.mail.ru/news/60122/rynok_v_katastroficheskoj_situacii_spros_na_nedvizhimost_upal_na/
Спрос может и упал, не знаю. Мониторю цены на квартиры в МСК раз в несколько месяцев, глянул пару дней назад - цены как минимум остались на уровне зимы, а как максимум выросли процентов на 5-10.
че он там городит вообще? конечно блин никто ниче не покупает. карамбавирус же. а отложенный спрос копится все равно.
и 20-25% был срочный депозит, с него 0% прибыль почти
а какой смысл депозита?
п.с.:знакомый рассказал чудную историю об одном прокуроре, которому по секрету шепнули на ушко информацию о скором громадном падении нац валюты и он в марте, когда был доллар по 24-25 набрался кредитов (по максимуму что давали в 4х банках) и загнал все в доллары. сидит теперь ждет... так вот интересно, учитывая проценты по кредитам, мне кажется что над ним кто то жестко так пошутил?
Спрос может и упал, не знаю. Мониторю цены на квартиры в МСК раз в несколько месяцев, глянул пару дней назад - цены как минимум остались на уровне зимы, а как максимум выросли процентов на 5-10.
Попадаются варианты по 150 за квадрат (двушки, трешки), но совсем хлам.