Стоит ли вкладываться в новостройки сегодня?

Если у Вас нет инсайда по конкретному дому-объекту строительства, то крайне рискованно.

В идеале должен быть свой человек, а лучше когда им является застройщик.

А то может получится обмен денег на листки формата А4 :)

Вам ведь не просто "пристроить деньги надо", а нужна реальная перспектива сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Риски действительно очень сильно растут. Сидите в долларах и ждите. Кризис только начинается.

Если застройшик обанкротится, то никакой договор не защитит.

Некоторые обманутые дольщики по 10 лет ходят на митинги и ничего не могут получить.

Вкладывать можно лишь в новостройки тех застройшиков, которые построили несколько домов и не допускали существенных задержек со сдачей.

Риски банкротства застройщиков сейчас выше. Так как цены на жилье не растут как раньше.

В какой стране? Я бы в Париже вложил:)

вторичка там интереснее, но слишком специфично в плане понаехавших.

Там интересно в плане инвестиций. Парижская недвижимость не знает спадов.

А если строительство аккредитовано надежным банком (например сбер), насколько это снижает риски?

А я бы на Юпитере. Те, у кого есть возможность и опыт инвестиций в недвижимость цивилизованных стран не будут обсуждать это на серче.

а зачем капитал куда то пристраивать, тем более в такой жуткий неликвид как недвижимость?

А если срочно понадобится часть денег, то что, одну стену продавать.

Конечно хорошо вкладывать в недвижимость, жилье всегда будет пользоваться спросом, да особенно если вкладывать в новостройки то не не нужен сразу большой капитал. Но с другой стороны не нужно забывать о том, что инвестирование в недвижимость также имеет свои особенности. Рынок недвижимости не может оставаться в стороне от кризисных и экономических процессов происходящих в стране и в мире.

Как думаете есть возможность,что в текущем году стоимость недвижимости на первичном рынке в гривневом эквиваленте будет расти??