Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Да можно и в 10 спать.

Жить-то там зачем ? Живут в этой ситуации обычно на работе...

В этой ихней японии бывают капсюльные отели.

Это когда тебе сдают гроб в котором можешь поспать.

И ничего, пустые не стоят.

Потому как не все проводят там где спят какое-то количество времени.

Пришел-поспал-ушел можно и в 3м2.

И кстати да, в капсюльном отеле (нормальном) есть ресторан, сауна-баня, часто спа какой-то.

И ничего, люди идут вначале в ресторан, а потом спят "в гробу" :)

Что касается ресторанов и скупости - так ресторан это не только "мишлен 5 звезд", это и обычный общепит уровня домашней кухни. В общепите будет чуть дороже, но если перевести в деньги часы потраченные на готовку, то уже не факт, а если добавить финансовые затраты на покупку кухни к квартире, то ресторан так вообще выгодней получится.

в Киеве в центре на метро печерская совок (1974года постройки) подорожал, стоял в 2015-2016г 35к-45к. Сейчас 50-66. Разбирают как пирожки. По статистики за год -- пол года подорожал. Потому что цены дешевые были. Можно было продать в Москве, купить в Киеве 3-6 штук, потом их продать, и купить обратно в Москве 2-4 штуки.

Испана сосет? 😂

Фраза типичная для человека без семьи, детей и возможности купить свою квартиру.

Аренда дает удобство в первую очередь. Надо садик получше - переехал поближе к нему и не тратишь 2 часа что бы детей туда отвезти. Перешли они в школу - переехал поближе. Понадобилось сменить что-то из этих заведений - переехал поближе к новым. Сменил работу - вполне можно подобрать вариант проживания приемлимо недалеко от новой работы. Началась стройка под окнами, проложили трассу, пустили трамваи, появились наркоманы, сверху живут алкоголики - переехал и нет проблем.

А квартиру купил и всё - встрял, любые теоретические движения возможны, но каждый раз немерянно гиморойны и финансово бьют по карману.

При этом в отличии от "развитого запада" в россии аренда выгоднее чем проживание в своем жилье.

+ налог раза в 2-3 больше и коммуналка тоже как правило дороже.

Взяли на фундаменте в мск, щас дом уже стоит, квартира с отделкой будет через год сдана, рядом с домом метро, электричка, много автобусов всех направлений, у подъезда сад и школа. За 9 месяцев подорожала на 30% (+3 ляма).

Хотя это была не инвестиция, а покупка своего жилья в столице, не далеко от работы, родителей и хорошей транспортной доступностью)

Оптимальный город для жизни это 50 т.жителей.

20 т. маловато, это село и утомительные селяне, а 300 000 уже многовато.

Должно быть два три пять супермаркета, бассейн, пляж, природа, всякие танцы, велогруппы и прочие развлечения.

Искать такой город у моря, что был достаточно образованный и криминала поменьше.

Купить две квартиры на одной лестничной клетке, в одной жить, в другой работать.

И наслаждаться жизнью.

Если работа позволяет такую комбинацию.

А без квартиры живешь как на вокзале.

Как ни крути — нас обуют в любом случае, так что не парься — вот тебе и совет

Имхо как раз наоборот. В развитом западе аренда скажем стоит 1к баксов, при цене квартиры 250к. А у нас в мухосранске 200 баксов при цене такой квартиры 35к. То есть зарабатывая скажем 2-3к вполне можно у нас накопить на квартиру, живя на съемной. А вот в развитом западе так не получится.

В Канаде 800 долл жить в полуподвале безмене, и 2 000 однокомнатная в даунхаусе, в центре при з/п 3-5 т.

Ну ок, живешь в арендном жилье, но а бабки-то куда? За счет чего получать прибыль?