Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с собственниками жилых помещений;

чето я тоже сомневаюсь что можно так просто прописаться только притащив договор, хоть и заверенный.

Это 10 пункт, тут речь о том, что на краткосрок можно зарегистрировать просто по заявлению, без договора аренды.

В случае наличия договора аренды согласие на регистрацию следует из договора аренды, т.к. регистрация осуществляется по факту проживания и сама по себе никаких прав не дает.

Для долгосрока там уже одного согласия недостаточно, поэтому требуется документ подтверждающий право на проживание (договор аренды), а само согласие не упомянуто, т.к. оно следует из договора аренды.

Кроме того, есть требование

И коап какбэ намекает

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/0bcf3945fb1b2887feeb0dbcd944fa604115c303/

Общий смысл этого вот в чем.

Регистрация это не прописка, она не дает никаких прав. Ну, если речь идет о собственности, с соц.наймом там немного другая чехарда.

Регистрация нужна что бы органы знали где человек проживает, что бы слать ему уведомления, повестки и все такое.

Поэтому если можешь доказать что ты где-то проживаешь (доказательство нужно что бы не выдумывал чушь, а то вдруг наряд приедет, а тебя там нет), то подаешь уведомление о том что ты там проживаешь и тебе ставят об этом штампик.

Это по сути чисто уведомительная вещь - "живу тут", что бы государство знало где тебя искать, поэтому тех требований строгих что были при ссср уже нет.

Куда сливаетесь? Сначала вы писали, что по письменному договору можно заререгистрироваться, потом что с нотариальным. Вы плаваете. И серьезно.

сами, то поняли ЧТО написали? То есть пришел, написал заявление и зарегистрировали....Сами то нонсенс понимаете?

еще раз ЭТО внимательно прочтите. Это и есть Собственник помещения.

какой штампик?? Ну смешно же.

а ну вот так может быть. а то я чет с пропиской попутал.

ardova,

Мы Вам выше уже ответили.

Самое печальное в контексте этого топика, что право собственности отделено не только от права распоряжения но и от права проживания. Чисто законодательно ситуация аналогичная испанским окупасам возможна и в россии, с тем отличием что в квартиру надо легально заехать, а потом можно собственника на фиг посылать очень долго (пока суды пройдут и приставы раскачаются).

Кто подскажет где найти инфу по новостройкам спб в долгую рассрочку 5+ лет? Я так понял надо лазать самому уточнять у каждого застройщика? нашел на 8 лет, но так лазать геморно.

обратиться в агентство. за подбор новостроек комиссию не берут, им платит застройщик

в парочку писал петербурская недвижимость и еще какое то. Они все ипотеку парят мол рассрочка макс 3 года. В общем всё как обычно =)

Смысла нет в этом. Рассрочка по сути та же ипотека, только без шансов сэкономить выплатив досрочно. В договоре прописывают бОльшую цену, с учетом процентов которые Вы уплатили бы по ипотеке и преподносят это под соусом безпроцентной рассрочки. Для маскировки оного деяния могут не продавать в этом же доме по ипотеке или давать скидку по ипотеке, что бы цена в рассрочку какбэ выглядела так же с виду.

Охта хаус 10% переплата за 8 лет, причемм эта переплата сразу прибавлена к цене, а сама рассрочка без процентов. Чем ипотека под 8 годовых лучше? И не надо справок ни каких подделывать.