инвестиции в недвижимость за рубежом

У меня есть - потом фиг продашь! Мой родственник купил году в 2013 однушку за 20.000 евро. Ну мы там отдохнули пару лет - но отдых не понравился.

Городок минут 40 езды от Варны маленький, отовсюду пахнет разрухой, все бедно и бюджетно.

В общем мы перестали туда ездить и за ненадобностью он начал ее продавать.

Мало того что комуналка и налог капает каждый месяц и совсем не дешево, так еще и спрос на недвижимость В РАЗЫ меньше предложений.

Итого он продал ее через два года с момента выставления на продажу за 11.000 евро.

Вот и судите - прямой убыток 9.000 евро + налогов еще на тыщи 3 за все года владения.

сдавать по суточно не выгодно?

если взять вблизи Burgas??

Мы не пробовали, но пустых квартир там море. Через каждый шаг объявления о продаже. Следовательно не один вы такой умный и рынок аренды я думаю тоже пересыщен. Но воля ваша - попробуйте, мож пойдет.

Болгария НЕ то.

Копай в сторону

1. Норм город в европе который постоянно развивается, где есть куча университетов, куда приезжают работать и учиться в т.ч. с других стран

2. Норм курортный город, где большой поток туристов курортников среди европейцев

Под эти два пункта Болгария никак не попадает, увы.

Какая разница сколько стоит недвижка, если не это основной критерий ее, как объекта инвестиций.

Болгария - только родителей в почетную ссылку, все остальное мусор. Хотя, в Софии мне понравилось - совок приятный. Турция (курортные городки) - думаю тот же мусор, никто не сталкивался? В Испании много на продажу, Италии - но там видимо нужно ездить и смотреть.

Недвига в Болгарии лет 10 назад очень активно рекламировалась. Понакупали, разной, а потом спад произошел.

Англичане тоже много туда инвестировали, они это любят. Теперь годами продают.

Подвох всегда один, что бы там ни продавали-халупу в Болгарии, или инстаграмм-каналы на Серче-тупо не приносят прибыль, а деньги_время расходуют!

Первое правило инвертирования в недвижку:

То что обсуждают на форумах - не работает.

Да и без обсуждения все умные и все прекрасно знают. Можно заработать лишь там, куда тяжело войти, а если куда-то может войти любой - это уже заранее нерентабельно.