Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Ответ
 
Опции темы
Старый 11.09.2019, 12:02   #401
koketkade
Я меняю мир к лучшему
 
Аватар для koketkade
 
Регистрация: 13.11.2007
Адрес: в глубине человеческой черноты
Сообщений: 1,867
Репутация: 387446

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от _SP_ Посмотреть сообщение
Был почти в центре парижа в гостях у человека лет 10 назад.
Туалет вместо лифта. Т.е. один на несколько квартир.
Так что "всё есть у них уже"...
Да есть, есть такое в Париже... Господи, вам бы еще понять, что это старинные постройки, которые ценят и лелеят, т.к. это история... И есть люди, которые готовы снимать комнатку в центре Парижа за 1000 евро с общим туалетом (как твой знакомый). Его ведь никто не заставляет там жить, правильно? Значит его прикалывает за эти бабки жить в старом, но ухоженном здании с видом на прелести старого города.

Да и у нас полно старых домов с низкими потолками и маленькими комнатами, которые находятся под защитой государства, и фасад которых никто не позволит тебе изменить, даже будь ты владельцем дома. Что-то кардинально изменить внутри дома тоже не представляется возможным. И есть люди, которые это покупают да еще инвестируют деньги в уход за зданием, не без помощи государства, конечно... А вот уже советские хрущевки в восточной Германии переделывают на ура, расширяют комнаты, даже делают зачетные пентхаусы... А у вас их сносят и строят на их месте гетто, а в убогих и депрессивных коммунальных квартирах остается только суицидом заниматься...

И вообще, я всего лишь поделился с интересующимися людьми инфой по актуальным процентным ставкам на ипотеку у нас, а вы тут раздули... Депозиты, дачи, трамваи, гаражи, кухни, туалеты... Тфу на вас!
__________________
Если вы покажете людям правильный путь, то с мотивацией проблем не будет...

Последний раз редактировалось koketkade; 11.09.2019 в 12:16..
koketkade вне форума   Ответить с цитированием

Реклама
Старый 11.09.2019, 12:24   #402
basterr
Туземун?
 
Аватар для basterr
 
Регистрация: 24.11.2005
Сообщений: 10,050
Репутация: 496738

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от koketkade Посмотреть сообщение
И есть люди, которые готовы снимать комнатку в центре Парижа за 1000 евро с общим туалетом (как твой знакомый).
извращение какое-то. или 1к евро это дешево и обычно за 3к снимают? иначе реально изврат полный.
__________________
฿
basterr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 12:39   #403
bridal777
Академик
 
Аватар для bridal777
 
Регистрация: 06.11.2008
Сообщений: 2,395
Репутация: 181276

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

В Париже вообще очень трепетно относятся к фасадам. Кондей нельзя, окна сменить нельзя, как-то выделить снаружи свое жилище - тоже. Об утеплении разных цветов как у нас где попало - знать не знают. Да и запрещено. Зато красиво - а не лоскутное одеяло на каждой многоэтажке.
__________________
Realpush.net - TOP монетизация PUSH подписок
MedTeaser - CTR и доход на высоте!|HIGH конверт гэмблинг трафа
UnionPharm Еврофарма с 50% с ордера для всех!|BEST СРА в СНГ с высокими ставками!
bridal777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 12:41   #404
_SP_
Академик
 
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: MSK
Сообщений: 3,758
Репутация: 373376

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от nikki4 Посмотреть сообщение
см. индекс ртс (российский рынок в валюте)
https://www.moex.com/ru/index/totalr.../profitability
если не брать хаи в 2007-2008, то примерно столько и получается.
Вот еще кто-то делал табличку за 10-15 лет.
Красиво рисуют конечно. Даже интересно как у них так получается.
Однако хотелось-бы мне знать (как и с sp500), вы как этим пользоваться собираетесь ?
Будете ежеквартально продавать то, что вышло из индекса, и докупать того что вошло ?
Уже делали оценки про то, во что это обойдется реально ?
Включая налоги оф коз.

Не, можно конечно через какие-то "прокладки" "вкладывать как-бы в индекс", но это для наивных слабаков...
_SP_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 12:50   #405
basterr
Туземун?
 
Аватар для basterr
 
Регистрация: 24.11.2005
Сообщений: 10,050
Репутация: 496738

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от _SP_ Посмотреть сообщение
Не, можно конечно через какие-то "прокладки" "вкладывать как-бы в индекс", но это для наивных слабаков...
почему? ETF на сипи 500 берешь и все.
basterr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 12:52   #406
_SP_
Академик
 
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: MSK
Сообщений: 3,758
Репутация: 373376

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от basterr Посмотреть сообщение
почему? ETF на сипи 500 берешь и все.
И что ?
В депозитарии на твоё имя образуются акции ?
Когда (заметьте, слово "если" я не использую) тот у кого ты "берешь" закрывается и пускается в бега, с чем ты остаешься ?
_SP_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 12:55   #407
savingleb
Защитник острова
 
Аватар для savingleb
 
Регистрация: 15.04.2007
Адрес: Череповец > Tromsø
Сообщений: 3,059
Репутация: 501728

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от _SP_ Посмотреть сообщение
Туалет вместо лифта. Т.е. один на несколько квартир.
Ты в центре Питера не был, там вместо туалета 5 литровые канистры, которые потом нужно выливать в стояк.
savingleb на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 13:11   #408
koketkade
Я меняю мир к лучшему
 
Аватар для koketkade
 
Регистрация: 13.11.2007
Адрес: в глубине человеческой черноты
Сообщений: 1,867
Репутация: 387446

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от basterr Посмотреть сообщение
или 1к евро это дешево и обычно за 3к снимают?
Знаю, что в центре Парижа комнаты 15-18 квадратов почти 1К евро стоят, а то и больше. Ну и несколько лет назад следил за успехами молодых стартаперов из Берлина. Не помню зачем они из Берлина рванули в Париж, но помню цену за квартиру. Нашли они на троих большую однокомнатную квартиру 45 квадратов, с большой и светлой комнатой, из которой сделали рабочий кабинет, где работали, жили и спали... С кухней и душем + туалет. В месяц платили 750 евро + 300 евро в месяц за воду, электричество, мусор и налог, но это был не центр и несколько лет назад. А так в Париже, в Лондоне, в Мюнхене цены на аренду не детские, тем более в центре. Хз что людей так тянет в эти мегаполисы... Когда погода хорошая, мы нет нет с женой во Франкфурт рванем кофе в центре попить, да по набережной пройтись... Вот сижу, смотрю на всю эту людскую суету, особенно когда в обеденное время все из офисов выползают... Да ну нафиг такое счастье, еще и такие бабки за это платить...
koketkade вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 11.09.2019, 13:16   #409
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 8,282
Репутация: 120623
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от koketkade Посмотреть сообщение
Вот моя цитата: " максимум 15 минут езды от Франкфурта или Берлина на общественном транспорте. "
И вот еще одна " в радиусе 20-40 км от Франкфурта"©
__________________
Разработка проектов с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход
Ищем админа, в ПМ: цену установки vmmanager kvm (hetzner ex42-nvme), пары вдс и разброс по ним ИП (выд. и подсетки)
edogs на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2019, 13:20   #410
koketkade
Я меняю мир к лучшему
 
Аватар для koketkade
 
Регистрация: 13.11.2007
Адрес: в глубине человеческой черноты
Сообщений: 1,867
Репутация: 387446

По умолчанию Re: Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
И вот еще одна " в радиусе 20-40 км от Франкфурта"©
edogs, твой мозк в состоянии понять, что эти цитаты никак не связаны? Завязывай уже... Иди лучше открой депозит в эстонском банке...
koketkade вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы

Быстрый переход


Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны