Какой вид инвестиций приемлемо считать современным?

Тот, который делается нашими современниками :)

Сейчас идет массовый отток капитала из активно управляемых инвестиционных фондов. Речь о фондовых рынках. И перетекает этот капитал в пассивные фонды. Пассивные фонды отличаются тем, что активно не торгуют на капитал инвесторов, а просто покупают акции, согласно индекса и ничего не делают. У них также очень низкая комиссия (особенно в США).

Поэтому основной тренд - использование индексных стратегий для наращивания капитала. Как показали исследования, любая активная торговля проигрывает пассивному инвестированию в индексы широких рынков.

Это если коротко.

Недвижимость всегда будет "современной" :)

Тот, который не только не окупился, но и требует постоянной и значительной подкачки финансов, без какой-либо тени надежды на возврат хотя бы части вложений.

cyber_Krosh, полная жесть... :) к примеру?

cyber_Krosh, каких денег требует новострой без ремонта, который куплен на этапе котлована? газовый счетчик показывает 0, электро и вода так же. максимум коммуналка. но там такие мизерные платежи на фоне разницы стоимости квартиры на этих двух этапах, что и не заметишь их ;)

Были бы у меня бабки я бы купил пару квартир а может и несколько, и сдавал бы их или по суткам или на длительный срок, вот доход примерный с двух хат в месяц в районе 20-40к но зависимости от города

axe2018, а сколько времени бы на эти посуточные квартиры уходило бы. а сколько простоя и прочих проблем - стоит ли это 20-40к в мес?

Все кажется просто, когда нет ни хат, ни бабок на них. А теперь посчитай, сколько даже при успешном развитии событий твоя квартира окупаться будет, хотя-бы в ноль?

Всё дело в бы

В теории всегда всё прекрасно, а когда два гастролёра, снявших на сутки ваши метры, сломают по пьяни горшок, тем самым затопив 3 нижних этажа, и следующие полгода квартира будет сдаваться, чтобы покрыть все убытки, вот тогда уйдёт "бы" и появится "на дудку лысую мне сдались эти инвестиции".