- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году 36,9% всех DDoS-атак пришлось на сферу финансов
А 24,9% – на сегмент электронной коммерции
Оксана Мамчуева
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
С недвигой тоже не все так просто. Вот взять к примеру сейчас Москву. Допустим вкладываю 8 лямов в двушку под сдачу во вторичке. Даже без учета ремонта. За сколько ее сейчас реально сдать? Ну пускай 45 000 в месяц. Пускай чистыми останется около 40 к (квитки за отопление, капремонт, косьерж и прочая мутотень + всякие непредвиденные расходы). Пусть сдается она 10 месяцев в году.
Итого чистыми 400 000 к рублей. Т.е. 5% годовых в лучшем случае.
А я, имея те же 8 лямов, кладу их на счет с ежемесячным снятием процентов. В результате и квартиру твою снимаю, и денежки целы. И еще 2000 рублей в месяц на водку остается! То есть я имею и капитал, и квартиру :) при этом я в любой момент могу уехать, например, на Канарские острова, и квартиру бросить. А тебе, чтобы продать квартиру, придется полгода побегать, и комиссию отстегнуть риелтору.
Стоимость квартир в долларовом эквиваленте растет постоянно. Стоимость денег снижается. Кроме того, стоимость аренды можно менять под рынок, ставку банка не получится. Капитал не останется у вас, распоряжаться им будет банк.
А я, имея те же 8 лямов, кладу их на счет с ежемесячным снятием процентов. В результате и квартиру твою снимаю, и денежки целы. И еще 2000 рублей в месяц на водку остается! То есть я имею и капитал, и квартиру :) при этом я в любой момент могу уехать, например, на Канарские острова, и квартиру бросить. А тебе, чтобы продать квартиру, придется полгода побегать, и комиссию отстегнуть риелтору.
должна быть масштабируемость. Ты продал за доллар по курсу 25. Сейчас курс 65, был 87.
Если будет рост экономики в течении 6-9 лет ., то квартира может стоять 12-20 лямов, а курс будет такой как сейчас. Но я думаю что цены в мск большие цены на жилье .
В киеве на сдачи по суточно за 3-24 часа молодым парам для секса, выходит 15-35% годовых . диапазон большой так как есть варианты
Если будет рост экономики в течении 6-9 лет ., то квартира может стоять
а если не будет роста? зойдите в раздел политики, там все уверены в скором крахе экономики (или медленном коллапсе, в лучшем случае)
В киеве на сдачи по суточно за 3-24 часа молодым парам для секса, выходит 15-35% годовых
это с учетом расходов на клининг-менеджера и директора по продажам?
Ну, тогда первыми начнут банки схлопываться. Тут коллапса не было ещё, уже сотня закрылась. Останется "сберегательная касса" с беспроцентным вкладом "Копилка"
главная ивестиция - это наше время... даже в гугле есть отдел где занимаются борьбой со старением
Стоимость квартир в долларовом эквиваленте растет постоянно.
Стоимость квартир даже в рублях снижается, если речь про Россию :)
---------- Добавлено 13.05.2018 в 08:38 ----------
должна быть масштабируемость
Кому должна? :)
Вы продали за доллары, курс был 25-28. И поменяли на рубли и положили под 10%. Если бы вложили в Украинские долларовые государственные облигации ОВГЗ под 8-12% доходности :) (так же, в то время до 2014-2015 Российские долларовые облигации давали 11-13%). Вы бы могли купить сейчас 2 квартиры, а то больше. Надо было мне отдать деньги, я бы сделал 2 раза больше :kozak: :2cents:
если бы конвертить с одной валюты в другую, таким образом масштабироваться. 🙄
Doma-in писал в другой теме:
:D
А если бы продал в 2006-2008, то там курс был 24-28, представляете как фраернулся?... Держал аж до 2014... ну не дурик?!
А если бы слил доллары при курсе 72, а не 55, то имел бы 8,5 млн руб, а не 6,5 млн. Вот дурачок, ты пассатри... Тогда бы купил аж две квартиры и три дома!
А если бы продал квартиру в 2007, затарился баксами, то это было бы 160000$, а не 117000$! Во дурень!
А если бы эти 160000$ сдал при курсе 72, то получил бы 11,5 млн, а не каких то там 8,5, а тем более 6,5 млн. Пащти в два раза.
P.S. Конечно всё это при условии, что в 2006-2008 уже дотягивался до окошечка обменника и не так много теоретизировал.
а если не будет роста? зойдите в раздел политики, там все уверены в скором крахе экономики (или медленном коллапсе, в лучшем случае)
Я имел ввиду тогда когда наступит новая эра :). Отсчет от новой Эры. С революцией или без :)
т.е. что-то поменяться и наступит новая эра :) Потом после этого отсчитайте около 6-9 лет :)
это с учетом расходов на клининг-менеджера и директора по продажам?
без, но если рассчитывать на 15-40% годовых, то думаю что не проблема. Если есть родственники, можете им отдать чтобы занимались. Сейчас есть планшеты 15.6 сенсорные, можно одновременно работать и ходить сдавать :) 🍿
есть статья:
https://gdevkievezhithorosho.com/2018/05/квартира-для-туриста-5-жк-для-посуточно
там сделали расчет за 3-4года может полностью окупится стоимость квартиры при 50% заполняемости. Если сюда добавить дорогое обслуживание, уборка и надеяться что будет заполняет 60-80%, то одно другое нивелирует
---------- Добавлено 13.05.2018 в 13:53 ----------
Ну, тогда первыми начнут банки схлопываться. Тут коллапса не было ещё, уже сотня закрылась. Останется "сберегательная касса" с беспроцентным вкладом "Копилка"
В России рубли печатают, нет смысла брать у населения, потому что можно спокойно напечатать :) ☝
в 2019-2021 в Украине надо будет платить внешние долги, думаю что депозит в UAH/USD будет приносить 40%/15% годовых.
то думаю что не проблема
я тоже раньше думал, шо заработаь лярд - не проблема. теоретически всё легко и просто.
но если рассчитывать на 15-40% годовых, то думаю что не проблема. Если есть родственники, можете им отдать чтобы занимались
а зряплату с чего платить? это если взять десяток-другой квартир, то можно нанять команду и, если повезет, то всё будет работать в плюс и более-менее хорошо. но придется рискнуть суммой.
а одна кв - явно убыточный варик.