Купить квартиру или открыть счет в банке? - Страница 3 - Форум об интернет-маркетинге
Этот сайт существует на доходы от рекламы.
Пожалуйста, выключите AdBlock.
Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Результаты опроса: Квартира или счет в банке?
Квартира 506 72.70%
Счет в банке 190 27.30%
Голосовавшие: 696. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 21.12.2015, 13:56   #21
Webit
Вперед к успеху
 
Аватар для Webit
 
Регистрация: 14.12.2006
Адрес: Россия
Сообщений: 2,982
Репутация: 413788

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от NeMaster Посмотреть сообщение
1) не факт, что ситуация из прошлого повторится.
Не факт, но вероятность, что цены на квартиру будут догонять инфляцию в разы ниже.
Положив деньги в банк вы хотя бы частично компенсируете инфляцию. В отличии от ситуации с покупкой недвижимости
Webit вне форума  

Реклама
Старый 21.12.2015, 14:04   #22
stundr
Академик
 
Аватар для stundr
 
Регистрация: 19.06.2008
Сообщений: 1,426
Репутация: 103395

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

на одном моем проекте один из пользователей хранит деньги в кредитах, что бы не терять на инфляции. в связи с чем частенько судится с банками, выигрывает дела, продолжает брать кредиты и снова судится...
суть объяснить не смогу, так как не вникал, возможно тут кто то подскажет.
__________________
=^_^=
stundr вне форума  
Старый 21.12.2015, 15:14   #23
NeMaster
долгожитель
 
Аватар для NeMaster
 
Регистрация: 17.10.2001
Сообщений: 1,736
Репутация: 150764
Отправить сообщение для NeMaster с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Каширин Посмотреть сообщение
Покажите 7 лет, за которые вначале обменяв рубли на доллары, а в конце - доллары на рубли, вы получаете 15% прибыли в рублях. Исключая период с 1918 по 1925 год
Я комментировал график, там 15% прибыль в рублях за 7 лет при покупке новой кв-ры. Это убыток минимум 35% в $.
__________________
Профессиональное продвижение сайтов. Узнать подробнее на моём сайте.
NeMaster вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 16:20   #24
knezevolk
Мастер контекста
 
Аватар для knezevolk
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 2,510
Репутация: 502010
Отправить сообщение для knezevolk с помощью Skype™
Социальные сети Аккаунт в Telegram

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Покупка квартиры - это самый консервативный (читай, низкоприбыльный) способ сохранить деньги.
Но зато надежный (хотя при покупке вторички тоже есть свои риски по титулу).
knezevolk на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 16:22   #25
Maxi21
Connecting failure
 
Аватар для Maxi21
 
Регистрация: 07.12.2006
Сообщений: 2,555
Репутация: 181813

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Айратиус Посмотреть сообщение
Всем доброго дня.
Последние месяца 3-4 ломаю голову по поводу правильного пути. И кризис реально пугает еще. Купить квартиру или открыть счет в банке? Вот примеры (расчеты и анализы велись очень долго).

1) Если купить квартиру за 2млн.р, то с нее можно получать чистой прибыли 13 000. Район хорошо знаю, потому что сам когда-то снимал квартиру в этом месте.
Как получилась чистая прибыль? Постояльцы бывают разные...
__________________
Google ;)
Maxi21 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 16:35   #26
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 7,350
Репутация: 112289
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Каширин Посмотреть сообщение
Айратиус, возможно, на самом деле этот выбор - кем быть, бедным или богатым?
Бедные живут страхом, хотят обезопасить себя, богатые живут влечением, хотят получить большее. Бедные хотят иметь норку, в которую в случае чего можно спрятаться, богатые хотят умножать свое богатство.
Кийосаки врет и алогичен, пишет для хомячков верящих в кнопку бабло, не стоит промывать себе его книгами мозги.

Цитата:
Сообщение от Айратиус Посмотреть сообщение
Всем доброго дня.
Последние месяца 3-4 ломаю голову по поводу правильного пути. И кризис реально пугает еще. Купить квартиру или открыть счет в банке? Вот примеры (расчеты и анализы велись очень долго).

1) Если купить квартиру за 2млн.р, то с нее можно получать чистой прибыли 13 000. Район хорошо знаю, потому что сам когда-то снимал квартиру в этом месте.

2) Открыть несколько счетов в банке (по 1 млн рублей, всего 2млн.р.) по процентной ставке 10% при этом иметь ввиду, что они застрахованы (на данный момент это 1,4 млн.р). Итого доход - 16666,6.

Как видно из примера доход с банка (банков) будет выше. Но почему вот мне недвижимость кажется надежней? Или это уже старые убеждения? Прошу поделиться вашим мнением (убедите меня в том или ином выборе). Спасибо за ранее
При такой постановке вопроса - только квартиру.
Что будет с деньгами фиг знает, а на аренду квартиры по крайней мере с голоду не помрете. Это классический пенсионерский доход.
Единственное что подумайте где покупать. В моногородах и городах с небольшим населением не стоит, спрос никакой может оказаться и на аренду и при продаже потом.
__________________
Это подпись.
edogs вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 16:43   #27
ilux
Академик
 
Аватар для ilux
 
Регистрация: 11.07.2009
Сообщений: 3,917
Репутация: 576482

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Не факт, но вероятность, что цены на квартиру будут догонять инфляцию в разы ниже.
А куда они денутся то ?) Через 5 лет строители будут бесплатно работать? А через 10 доплачивать за прекрасную возможность потаскать цемент ?

---------- Добавлено 21.12.2015 в 16:45 ----------

Цитата:
Кийосаки врет и алогичен, пишет для хомячков верящих в кнопку бабло, не стоит промывать себе его книгами мозги.
Ага , тем более , как можно стать богатым отдав все деньги в банк под 10% в рублях я хз)
__________________
* После 3 месяцев теста - лучшая пуш монетизация вашего сайта речь про $ с 1 посетителя
В среднем в 2 раза больше денег чем ваша текущая партнерка. Русская поддержка и wmz каждую неделю.
ilux вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 17:15   #28
Webit
Вперед к успеху
 
Аватар для Webit
 
Регистрация: 14.12.2006
Адрес: Россия
Сообщений: 2,982
Репутация: 413788

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от ilux Посмотреть сообщение
А куда они денутся то ?) Через 5 лет строители будут бесплатно работать? А через 10 доплачивать за прекрасную возможность потаскать цемент ?[COLOR="Silver"]
Ой лол, стоимость работы в стоимости жилья учитывать... По вашей логике квартира в Бердищево и в Москве должна стоить одинаково, так как зарплата у Джамшутов ее строящих особо не разнится.
Цены на квартиры росли только в период с 00 по 08 год, после идет падение и оно продолжается перед этим тоже особого роста не было, а если подсчитать инфляцию, то окажешься в убытке. Это большой риск, который очень зависит от состояния дел в экономике страны, и с кризисом, который прогнозируют на несколько лет вперед, цены будут только падать. Покупать для инвестиций сейчас по крайней мере крайне не удачное время, нужно подождать хотя бы пару лет. Поэтому сейчас лучше положить в банк.
Webit вне форума  
Старый 21.12.2015, 17:44   #29
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 7,350
Репутация: 112289
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Webit Посмотреть сообщение
Цены на квартиры росли только в период с 00 по 08 год, после идет падение и оно продолжается перед этим тоже особого роста не было, а если подсчитать инфляцию, то окажешься в убытке. Это большой риск, который очень зависит от состояния дел в экономике страны, и с кризисом, который прогнозируют на несколько лет вперед, цены будут только падать. Покупать для инвестиций сейчас по крайней мере крайне не удачное время, нужно подождать хотя бы пару лет. Поэтому сейчас лучше положить в банк.
Мы все же осмелимся Вас подправить.
Цены реально сильно росли не с 00 по 08, а в 2006 и в 2007, в остальные годы они отыгрвали инфляцию. Связано это было в основном с появлением ипотеки, отчасти с ростом цены на нефть.
Если посчитать инфляцию с 00, то все же окажешься в плюсе, правда именно за счет 6 и 7 года.
Падение в 8 действительно началось, но во-первых оно было откатом после роста в 7 году, а во вторых уже в 11 году сменилось ростом который (за исключением редких всплесков) продолжается и по сию пору.

Что касается покупки сейчас, то именно сейчас покупать смысл есть. Цены на недвижимость в кризисы действительно падают, но падают относительно стабильных валют. И относительно бакса недвига уже упала в 2 с лишним раза, так что тут запас роста хороший. А ожидаемая инфляция (отыгрывающая девальвацию рубля в 2 с лишним раза) опять же разгонит цены на квартиры в рублях, так что и тут запас роста хороший.
Поэтому покупка недвиги сейчас беспроигрышный вариант, пусть даже выигрыш будет небольшой, что по сравнению с валютой, что по сравнению с рублем. Рост рублевой стоимости минимум на 10-30% в год на горизонте ближайших 3-5 лет очень вероятный сценарий.

Другой вопрос что на фоне падающий экономики надо умудриться не оказаться с недвигой в каком-нибудь городе, который на фиг никому не нужен будет. Поэтому на 2млн мы бы лучше купили комнату в москве или две в питере, чем квартиру в захолустье.
edogs вне форума  
Старый 21.12.2015, 17:52   #30
ilux
Академик
 
Аватар для ilux
 
Регистрация: 11.07.2009
Сообщений: 3,917
Репутация: 576482

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Webit Я думал вы поймете что в джамшутов я вкладываю все расходы на стройку)

Цитата:
По вашей логике квартира в Бердищево и в Москве должна стоить одинаково, так как зарплата у Джамшутов ее строящих особо не разнится.
1 - я не про Москву а про подмосковье
2 - в бердищево в кризис работы не станет в первую очередь а из Подмосковья можно добраться на работу в мск за 30-90 минут.

P.S При этом про Москву никогда не понимал как может панелька с трещинами стоить >200к метр. Тут согласен чем в такую вкладываться лучше уж в банк
ilux вне форума  
Закрытая тема




Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 20:02. Часовой пояс GMT +3.

Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны