Купить квартиру или открыть счет в банке? - Страница 6 - Форум об интернет-маркетинге
Этот сайт существует на доходы от рекламы.
Пожалуйста, выключите AdBlock.
Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Результаты опроса: Квартира или счет в банке?
Квартира 506 72.70%
Счет в банке 190 27.30%
Голосовавшие: 696. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 21.12.2015, 20:46   #51
Каширин
Константин
 
Аватар для Каширин
 
Регистрация: 03.01.2004
Сообщений: 15,741
Репутация: 1631087

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от 87793 Посмотреть сообщение
Никак нет .
Аркадий Васильев это .
Не читал. Получается, я не читал династию целую
Надо у едогсов спросить, может быть из их коллектива кто-то читал?
__________________
Настольная книга по отношениям Пять языков любви
Как объяснить детям, откуда они берутся? Есть хорошая детская книжка.
Никогда! не пишите мне по поводу модерации, я ничего никогда не модерирую.
Каширин вне форума  
Сказали спасибо 3 пользователей:

Реклама
Старый 21.12.2015, 20:47   #52
Gudini
Академик
 
Аватар для Gudini
 
Регистрация: 16.10.2004
Адрес: Наша Раша
Сообщений: 1,423
Репутация: 313360

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от pupseg Посмотреть сообщение
разве кто-нибудь сейчас начал платить налог с ренты, или я отстал от жизни ?
Отстал.
Многие даже ИП создают чтобы 6 процентов платить вместо 13
Ибо тот самый договор, который любой вменяемый арендатор попросит от топикстартера, позволяет в любое время в течении 3х лет взять его за одно место, в случае неуплаты.
Gudini вне форума  
Старый 21.12.2015, 20:48   #53
Каширин
Константин
 
Аватар для Каширин
 
Регистрация: 03.01.2004
Сообщений: 15,741
Репутация: 1631087

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Gudini Посмотреть сообщение
Многие даже ИП создают чтобы 6 процентов платить вместо 13
А квартиру тогда надо на ИП оформить, а не на физлицо?
Каширин вне форума  
Старый 21.12.2015, 20:49   #54
Gudini
Академик
 
Аватар для Gudini
 
Регистрация: 16.10.2004
Адрес: Наша Раша
Сообщений: 1,423
Репутация: 313360

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Каширин Посмотреть сообщение
А квартиру тогда надо на ИП оформить, а не на физлицо?
В России ИП это и есть физлицо с плюсами и минусами.
Gudini вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 20:50   #55
Айратиус
Кандидат наук
 
Регистрация: 27.08.2013
Сообщений: 375
Репутация: 3670

ТопикСтартер Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Gudini Посмотреть сообщение
Отстал.
Многие даже ИП создают чтобы 6 процентов платить вместо 13
Ибо тот самый договор, который любой вменяемый арендатор попросит от топикстартера, позволяет в любое время в течении 3х лет взять его за одно место, в случае неуплаты.
Да, про 13 процентов конечно же все слышали и знают. НО! Давайте будем честными. ИП подходит для тех, у кого уже несколько таких источников дополнительного дохода. Я думаю поняли мою мысль.
Айратиус вне форума  
Старый 21.12.2015, 20:54   #56
Gudini
Академик
 
Аватар для Gudini
 
Регистрация: 16.10.2004
Адрес: Наша Раша
Сообщений: 1,423
Репутация: 313360

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Айратиус ИП это когда вы хотите 6% легально платить.
Физлицо должно платить 13%.
Если ваш арендатор в случае серьезного конфликта с вами узнает, что вы допустим не платите налоги, при поддержке административного ресурса (это Россия же Карл) вы отгребете столько проблем, что чистые 13к будут вам вспоминаться со слезами.

Вы не ответили, сколько стоит сдача в аренду этой квартиры в месяц
Например 15к + коммунальные оплачивает жилец?
Gudini вне форума  
Старый 21.12.2015, 20:56   #57
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 7,378
Репутация: 104746
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Gudini Посмотреть сообщение
Отстал.
Многие даже ИП создают чтобы 6 процентов платить вместо 13
Ибо тот самый договор, который любой вменяемый арендатор попросит от топикстартера, позволяет в любое время в течении 3х лет взять его за одно место, в случае неуплаты.
Это Вы опережаете
Договор составляется на 11 месяцев (что бы не регистрировать в фрс), через 11 месяцев старый торжественно сжигается, после чего пишется новый.
Те кто регистрирует ИП - регистрируют его скорее что бы бравировать белым доходом, а не в страхе перед стучащим арендатором.
__________________
Разработка проектов связанных с криптовалютой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход.
edogs на форуме  
Сказали спасибо 4 пользователей:
Старый 21.12.2015, 20:58   #58
Айратиус
Кандидат наук
 
Регистрация: 27.08.2013
Сообщений: 375
Репутация: 3670

ТопикСтартер Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Gudini Посмотреть сообщение
Вы не ответили, сколько стоит сдача в аренду этой квартиры в месяц
Например 15к + коммунальные оплачивает жилец?
13к+к.у. Ну надо иметь ввиду, что квартира всем оборудована и находится в хорошем месте. Не первый не последний этаж + парковка во дворе
Айратиус вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2015, 21:13   #59
Gudini
Академик
 
Аватар для Gudini
 
Регистрация: 16.10.2004
Адрес: Наша Раша
Сообщений: 1,423
Репутация: 313360

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Айратиус Посмотреть сообщение
13к+
13000 в месяц 156 000 рублей грязного дохода в год.
вычтем 2000р страховку
вычтем налог (недвижка) 1000р
Вспомнил, есть еще патент на недвижку (надо смотреть по вашему региону)на вашу хатку он стоит дешевле НДФЛ примерно 8к в год
Итого, у вас чистый доход 145к в год белых денег.

Сейчас кризис и хатка как бы не особо подорожает за год, а с большей вероятностью может и припасть даже в рублевой цене.

Банки за 2016 дадут 240 000 рублей белых денег минимум.
Gudini вне форума  
Сказали спасибо 2 пользователей:
Старый 21.12.2015, 21:30   #60
Djamal
Профессор
 
Регистрация: 11.11.2011
Сообщений: 814
Репутация: 73435

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
С 2млн квартиры рассчитывайте где-то на 8-10к в месяц, не больше. 13к это околофантастическая цифра, которую можно получить только посуточной сдачей, но это уже пассивным доходом не назовешь.
мне однушка обошлась 2.6 с ремонтом (48кв)
сдаю за 15+коммуналка, в этом же доме такие по 17-18 +ку сдают
__________________
https://cryptorg.net - сервис автоматической торговли на крипто биржах
Djamal вне форума  
Закрытая тема




Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 22:07. Часовой пояс GMT +3.

Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны