Купить квартиру или открыть счет в банке?

Каширин
На сайте с 03.01.2004
Offline
1018
#1951
Евген:
Каширин, так пишешь, как будто сейчас не лето :D

Это у вас там лето. А у нас +12 и дождь.

den78ru
На сайте с 12.04.2006
Offline
396
#1952

Кто тут? Всем чмоки в этом чатике.

Люди не делятся на национальности, партии, фракции и религии. Люди делятся на умных и дураков, а вот дураки делятся на национальности, партии, фракции и религии.
rtyug
На сайте с 13.05.2009
Offline
263
#1953

Про беженцев уже закончили?

Можно уже начинать писать по делу?

Каширин:
Термин "мнение толпы" употребляют те, кто считает себя выше толпы. Все люди, считающие себя умнее других, на самом деле глупее других.

Я заметил что тут каждый считает себя правым, Ваша теория подходит ко всем кто сюда написал :)

---------- Добавлено 09.06.2018 в 08:58 ----------

Евген:
да ладно тебе людей пугать, вон на украине полная жопа и ничего - живут как то и даже депозиты в банках лежат. у кого то.

из жопы алмазы (с)

---------- Добавлено 09.06.2018 в 08:59 ----------

Каширин:
Безусловно. Если человек считает себя выше толпы, то они лишен возможности развиваться.

Знаю одного такого, он президентом стал в 91 году :) А Вы утверждаете что не может развиваться :)

---------- Добавлено 09.06.2018 в 09:01 ----------

Евген:
ведь многие понятия не имеют как хранить например 290к баксов (сумма из статьи). если имеешь - давай расскажи, послушаем, может чему научимся.
intuit:
А чем банк плох? Он для того и предназначен, чтобы хранить. Фиат всегда храню только в банках.

Банк какой Украинский? :) "банках" - в 3-литровых банках?

в 91 и в 98 сами знаете почему плох?

---------- Добавлено 09.06.2018 в 09:04 ----------

Каширин:
Эту статью писал именно бомж Вася, и вот почему. Он приводит примеры акций, которые несказанно выросли за последние дни.

Давайте не про акции, а про 3-литровую банку :) 🍿

Вот написали ранее:

Doma-in:
А если бы продал в 2006-2008, то там курс был 24-28, представляете как фраернулся?... Держал аж до 2014... ну не дурик?!
А если бы слил доллары при курсе 72, а не 55, то имел бы 8,5 млн руб, а не 6,5 млн. Вот дурачок, ты пассатри... Тогда бы купил аж две квартиры и три дома!
А если бы продал квартиру в 2007, затарился баксами, то это было бы 160000$, а не 117000$! Во дурень!
А если бы эти 160000$ сдал при курсе 72, то получил бы 11,5 млн, а не каких то там 8,5, а тем более 6,5 млн. Пащти в два раза.
P.S. Конечно всё это при условии, что в 2006-2008 уже дотягивался до окошечка обменника и не так много теоретизировал.



---------- Добавлено 09.06.2018 в 09:09 ----------

Евген:
да ладно тебе людей пугать, вон на украине полная жопа и ничего - живут как то и даже депозиты в банках лежат. у кого то.
cinquefoil2014:
В банках сейчас ничего хранить нельзя, они в конец зажрались, да и толку от 4 процентов годовых

3 года в подряд в Украине можно было инвестировать в гривну, менять в конце зимы и покупать бакс в начале августа. Странно, что все очкуют :) за 3 года, где-то 35-70% годовых в USD/EUR ☝

Если сделать максимально без страха, то ~~25-35% за 3 года. ОВГЗ без налогов и на 2-8 недель.

НО сейчас уже надо больше думать, так как выборы скоро :)

ICBC Standard Bank выпустил бонды на 270 млн грн

Британский ICBC Standard Bank PLC выпустил еще один транш кредитных нот (credit-linked notes, CLN) под гривневые облигации внутреннего государственного займа (ОВГЗ) на 270 млн грн.
Об этом говорится в сообщении эмитента на Ирландской фондовой биржи (ISE).

31 мая ноты были включены в листинг ISE. Срок обращения - до 14 октября 2022 года.

Напомним, 29 мая ICBC Standard Bank выпустил ноты под гривневые ОВГЗ на 250 млн грн.

Ранее кредитные ноты под украинские ОВГЗ выпускала американская Citigroup и сингапурская компания Nomura International Funding.

источник

Спалил тему: Pokerstars вывод WMZ, etc на VISA 0% или SWIFT + Конверт USD/GBP,etc (net profit $0,5 млрд) (https://minfin.com.ua/blogs/94589307/115366/) Monobank - 50₴ на счет при рег. тут (https://clck.ru/DLX4r) | Номер SIP АТС Москва 7(495) - 0Ꝑ, 8(800) - 800Ꝑ/0Ꝑ (http://goo.gl/XOrCSn)
krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#1954
ardova:
Ну так вы постойте рядом с ним.

ветряк ветряку рознь. у меня у знакомых стоит небольшой, чисто для аварийного освещения подзаряжает батареи. удовольствие дорогое и на мой взгляд бесполезное ;)

---------- Добавлено 10.06.2018 в 16:50 ----------

rtyug:
3 года в подряд в Украине можно было инвестировать в гривну, менять в конце зимы и покупать бакс в начале августа. Странно, что все очкуют за 3 года, где-то 35-70% годовых в USD/EUR

в этом году как то сбоит система?! конец зимы совсем не так закончился, как желали. посмотрим на август ;)

"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
rtyug
На сайте с 13.05.2009
Offline
263
#1955
krav3c:
в этом году как то сбоит система?! конец зимы совсем не так закончился, как желали. посмотрим на август ;)

сбоя нет

выборы 18 Марта 2019, посмотрим что будет. У Вас всегда есть выбор :) Могут угостить коктейлем в ассортименте :)

чем хуже будет в Марте, тем лучше будет потом :)

krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#1956
rtyug:
чем хуже будет в Марте, тем лучше будет потом

ну если брать 18, то в марте было хорошо. значит дальше будет хуже? :)

а по поводу выборов - понеслась гонка предвыборная...

rtyug
На сайте с 13.05.2009
Offline
263
#1957
Недавно наткнулся на объявление квартиры в Подмосковье, в районе, в котором хотел в 2008-м году купить с инвестиционной точки зрения квартиру. 70 метров, отличное место, 7 миллионов рублей. По тем деньгам это – $290 тысяч.

Покопавшись на ЦИАНе, я нашел этот же вариант, 10 лет спустя она стоит... та-да – 7 миллионов рублей. Вот только в долларах, в мировой валюте, она теперь всего $112 тысяч.

Если бы эту квартиру сдавать все 10 лет (по 40 тысяч рубей в месяц), то можно было бы получить примерно 4.8 миллиона рублей дохода, или чистыми (налоги, коммуналка, всякое) 4 миллиона. Но чтобы сдавать, надо было бы сделать ремонт, купить мебель, а это точно не меньше 2 миллионов. Итого можно сказать, что за 10 лет стоимость + доход сформировали $150 тысяч. В переводе на русский язык – инвестиция принесла убыток 50%, к тому же и не совсем пассивная она, надо какие-то теложвижения делать.

Что можно было бы сдедать с этими деньгами 10 лет назад? Мой любимый вариант – инвестировать в себя, в собственное образование. За такие деньги можно получить отличный MBA в лучших вузах мира, после чего зарплата в $100 тысяч чистыми в год вполне себе реальная история. И вот представьте, у вас есть доход в $8 тысяч в месяц, сможете ли вы себе позволить арендовать квартиру за 40 тысяч рублей? Мне кажется, что да.

Но может вы не хотите развиваться, поэтому решили 10 лет назад инвестировать в топовые компании мира. Сколько бы они принесли? Майкрософт – ваша инвестиция бы стоила $1 миллион сегодня, Google – $1.2 миллиона, Amazon – $6.2 миллиона. Netflix – $24 миллиона. Мне продолжать?
intuit:
Для тех, кто все еще считает недвижимость самой лучшей инвестицией, финансовой подушкой и т.д.

Источник

человек рассказывает, что создал проект с оборотом в 1млн$ без инвестиций :)

акции - не самое лучшее инвестирование :)

рекомендую к просмотру!

prizrak.ws
На сайте с 22.02.2009
Offline
111
#1958
rtyug:
акции - не самое лучшее инвестирование

это не инвестирование, это спекуляция с целью наживы :)

два домкрата (https://vk.com/twojack)
krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#1959
rtyug:
она теперь всего $112 тысяч.

как раз есть такой знакомый, который радуется своим "инвестициям в недвижимость". только по факту когда я ему как раз поддобные расчеты привел - он приуныл. в гривне 5 лет назад купил квартиру в новострое за 200 тыс. сейчас она стоит около 400-500тыс грн. казалось бы подъем почти в 2 раза. только вот в долларах мы имеем тогда 25 тыс и сейчас еле до 20ти дотягиваемся... вот и вся арифметика. остался у него только аргумент о том, что зарплату же мы в гривнах получаем и покупки делаем... только вот так же машина так же привязана к доллару и цена ее в долларах осталась прежняя, а в гривне в разы подорожала

H1
На сайте с 21.09.2012
Offline
45
#1960
krav3c:
как раз есть такой знакомый, который радуется своим "инвестициям в недвижимость". только по факту когда я ему как раз поддобные расчеты привел - он приуныл. в гривне 5 лет назад купил квартиру в новострое за 200 тыс. сейчас она стоит около 400-500тыс грн. казалось бы подъем почти в 2 раза. только вот в долларах мы имеем тогда 25 тыс и сейчас еле до 20ти дотягиваемся... вот и вся арифметика. остался у него только аргумент о том, что зарплату же мы в гривнах получаем и покупки делаем... только вот так же машина так же привязана к доллару и цена ее в долларах осталась прежняя, а в гривне в разы подорожала

зато он стабильно получал доход, а если бы эти доллары лежали бы у него на руках - он бы точно куда то бы их потратил и тогда Ваш расчет равен будет 0.

Всё он правильно сделал.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий