Инвестиции в недвижимость

Не Новосибирск ли, случаем? А то тут недвижимость на вторичке дорожает последние два года (2013 и 2014) на процент ниже процента инфляции, при этом едва ли не единственное, что подешевело в прошлом году, так это аренда квартир.

Новосибирск. Микрорайон на Виктра Уса.

Хлеб вырос с 16 до 32. да, хороший рост, но хлеб портится. Вложить 100к руб, с ростом в 100%, да замечательно, но во-первых там не деньги основной ресурс, а время, навыки и действия. В примере на прическах такой же результат и без денег можно получить.

Вы можете за неделю сделать из 1000 рублей, 2000 рублей? А из 100к, сделать 200к? А из 10 млн руб, сделать 20 млн руб? Не совсем одно и тоже, кто понимает.

---------- Добавлено 24.03.2015 в 15:29 ----------

Поэтому квартиры рассматривают как вложение. Простой способ, но государство начало вводить налоги против таких инвесторов. Не знаю, может стоит рассматривать другие варианты.

сейчас банках проценты выше чем сдача в аренду квартиры.

Возможно, это временное явление.

Недвижимость — это не быстрая инвестиция. Но пролететь с ней сложно. Не получается перепродать с доплатой, то можно посдавать год и она уже будет в плюсе.

Причины могут быть и такие:

- неправильно выбран объект инвестирования

- не вовремя вошли в проект

- неликвид (неудачная планировка/этаж/вид из окна/район и т.д.)

- слишком высокая цена

Вообще странно что квартиру не смели осенне-зимний ажиотаж, народ покупал ВСЁ что уже построено.

River, точно квартира ликвидная?

А ремонт сколько денег и времени съел? Без этого картина неполная получается.

Все равно, если считать даже ремонты, это одна из самых безопасных видов инвестирования...