Купить квартиру или открыть счет в банке? - Страница 163 - Форум об интернет-маркетинге
Этот сайт существует на доходы от рекламы.
Пожалуйста, выключите AdBlock.
Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Результаты опроса: Квартира или счет в банке?
Квартира 445 72.36%
Счет в банке 170 27.64%
Голосовавшие: 615. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.01.2018, 19:21   #1621
bebecka
Студент
 
Регистрация: 09.01.2018
Сообщений: 11
Репутация: 10

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Ria.neiron, один случай был - снимал квартиру, в цену оплаты уже была всчитана коммуналка. Но цена немногим более других предложений была.
bebecka вне форума   Ответить с цитированием

Реклама
Старый 12.01.2018, 21:52   #1622
Dubarol
Аспирант
 
Аватар для Dubarol
 
Регистрация: 24.02.2016
Сообщений: 148
Репутация: 8023

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Ria.neiron Посмотреть сообщение
Об чем спор? Каких-то стандартов нет. Кто как договорится, так и платит.
Снимал квартиры в разных городах, и всегда оплачивал коммуналку полностью, т.е. и отопление и капремонт и т.д.
Стандарты есть.
Просто зайдите на циан, ткните кнопку аренда и посмотрите первые 10 объявлений.
В правой части вы увидите такие пометки:

Цитата:
Длительная аренда (от года), комиссия 85%, залог 10 000 ₽, предоплата за 1 месяц, вкл. комм. платежи (кроме счётчиков)
Цитата:
Длительная аренда (от года), комиссия 100%, залог 20 000 ₽, предоплата за 1 месяц, вкл. комм. платежи (кроме счётчиков)
Цитата:
Длительная аренда (от года), комиссия 99%, залог 10 000 ₽, предоплата за 1 месяц, вкл. комм. платежи (кроме счётчиков)
Цитата:
Длительная аренда (от года), комиссия 50%, без залога, предоплата за 1 месяц, вкл. комм. платежи (кроме счётчиков)
Цитата:
Длительная аренда (от года), комиссия 0%, залог 65 000 ₽, предоплата за 1 месяц, вкл. комм. платежи (кроме счётчиков)
Это и есть единый на сегодняшний день стандарт. Для тех кто не понял, объясню зачем это сделано.
В МСК, в разных домах, для квартир одного метража, сумма в платежке может различаться запросто в 2 раза.

Сделано это чтобы арендатор при бюджете скажем в 45 000 не обзванивал все объявления в диапазоне цен от 30 000 до 50 000, пытаясь выведать входит или не входит в стоимость вся или не вся коммуналка, а ориентировался на конкретную цену, учитывая сколько он в месяц примерно спалит электричества и выльет на себя воды.
Dubarol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2018, 13:05   #1623
krav3c
Академик
 
Аватар для krav3c
 
Регистрация: 12.04.2011
Адрес: Украина
Сообщений: 2,712
Репутация: 53025

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Dubarol Посмотреть сообщение
Это и есть единый на сегодняшний день стандарт. Для тех кто не понял, объясню зачем это сделано.
как я понимаю все эти примеры от агентств? а что мешает найти частника с его стандартом или договорится на взаимовыгодных условиях
__________________
"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
krav3c вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2018, 16:13   #1624
_SP_
Академик
 
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: MSK
Сообщений: 2,712
Репутация: 264249

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от krav3c Посмотреть сообщение
как я понимаю все эти примеры от агентств? а что мешает найти частника с его стандартом или договорится на взаимовыгодных условиях
Ничего.
Но жильцы вряд-ли будут рады, придя по объявлению и услышав, что надо еще доплатить за отопление и капремонт.
Лично яб в попу слал... сразу. Потому как если съем начинается с какого-то... ммм... наипалова, то добром не кончится.
_SP_ вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 15.01.2018, 20:46   #1625
Dubarol
Аспирант
 
Аватар для Dubarol
 
Регистрация: 24.02.2016
Сообщений: 148
Репутация: 8023

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от krav3c Посмотреть сообщение
как я понимаю все эти примеры от агентств? а что мешает найти частника с его стандартом или договорится на взаимовыгодных условиях
Почему агенств? Это объявления с ЦИАНа.

А чем вам не нравятся нынешние условия. На мой взгляд они довольно справедливы. Собственник закладывает коммунальные платежи в цену аренды, так цена становится проще для восприятия. Но при этом оплата воды и электричества лежит на арендаторе - это дисциплинирует его не оставлять включенным свет, уходя из квартиры и не наливать по 60 кубов воды в месяц (был реально такой случай).

Я еще раз говорю, коммуналка может быть разной. У одних в цену коммуналки может входить вневедомственная охрана, этажная уборщица, пакет спутникового ТВ с порнухой и еще вагон всяких свистелок и перделок. И не всякий потенциальный арендатор захочет это оплачивать.
А плату за капремонт брать, это все равно что заявить человеку: "Вот вы живете, дом изнашивается, амортизируется, платите еще косарь в месяц за износ дома".
Dubarol вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 15.01.2018, 22:19   #1626
Евген
Super Moderator
 
Аватар для Евген
 
Регистрация: 28.02.2004
Адрес: spb.ru
Сообщений: 21,058
Репутация: 2121324

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Dubarol Посмотреть сообщение
Бред написали.
да куда уж мне. только я сам сдаю.
в конечном счете один хрен за все платит арендатор, хоть каком хоть раком..
Евген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2018, 22:22   #1627
Евген
Super Moderator
 
Аватар для Евген
 
Регистрация: 28.02.2004
Адрес: spb.ru
Сообщений: 21,058
Репутация: 2121324

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Dubarol Посмотреть сообщение
А плату за капремонт брать, это все равно что заявить человеку: "Вот вы живете, дом изнашивается, амортизируется, платите еще косарь в месяц за износ дома".
а разве не так? именно так и есть - живет, дом изнашивается.
в конечном счете всем пофига что вы думаете или чт я думаю. все зависит от рынка. были времена все бегали и платили еще 100% агенту, сейчас ты быстрее сдашь если без агента. зато например можно прописать невозвращаемый залог, в случае съезда раньше чем через год, зато человека дисциплинирует. а то снимут без агента, потом найдут на пиццот руб дешевле и съезжают бросив ключи в почтовый ящик.
Евген вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 15.01.2018, 22:45   #1628
JerichoGB
Banned
 
Регистрация: 24.10.2014
Сообщений: 644
Репутация: 38230

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Несомненно аренда выгоднее, чем вклад. Но очень зачастую выгоднее она именно на сумму Вашего труда по умению продать услугу, содержанию жилья и аккумуляции выручки. Если талаонтов продавца и управленца не наблюдается, идите в банк и не морочьте людЯм голову)
JerichoGB вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2018, 18:55   #1629
Олег 19 см
Студент
 
Аватар для Олег 19 см
 
Регистрация: 27.06.2016
Сообщений: 45
Репутация: 8219

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от bebecka Посмотреть сообщение
Олег 19 см, но ведь после покупки своей можно купить еще, чтобы кто-то снимал ее у тебя?
Я пока не купил свою, так что могу только философствовать )))
Олег 19 см вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2018, 20:15   #1630
Sebastano Perero
Академик
 
Аватар для Sebastano Perero
 
Регистрация: 02.09.2006
Адрес: Прага
Сообщений: 1,083
Репутация: 36158
Отправить сообщение для Sebastano Perero с помощью ICQ Отправить сообщение для Sebastano Perero с помощью Skype™
Социальные сети

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Я сдаю как на долгий срок. Так и на короткий, для туристов.
На короткий по деньгам примерно в два раза больше выходит. Но и телодвижений больше.
Но это Прага 3, до центра 9 минут на трамвае.
На долгий срок стараюсь поближе к метро или трамваю брать хаты.
В среденм долгий срок где то 4-5 процентов годовых. Плюс цена самой квартиры растёт постоянно.
Sebastano Perero вне форума   Ответить с цитированием
Ответ




Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 03:06. Часовой пояс GMT +3.

Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны