Купить квартиру или открыть счет в банке? - Страница 174 - Форум об интернет-маркетинге
Этот сайт существует на доходы от рекламы.
Пожалуйста, выключите AdBlock.
Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Результаты опроса: Квартира или счет в банке?
Квартира 488 72.51%
Счет в банке 185 27.49%
Голосовавшие: 673. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.03.2018, 22:40   #1731
grot86
Кандидат наук
 
Аватар для grot86
 
Регистрация: 07.11.2007
Адрес: Донецк
Сообщений: 343
Репутация: 12799
Отправить сообщение для grot86 с помощью ICQ Отправить сообщение для grot86 с помощью Skype™
Социальные сети

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

А хто, Лизка штоле?
grot86 вне форума   Ответить с цитированием

Реклама
Старый 18.03.2018, 12:19   #1732
krav3c
Академик
 
Аватар для krav3c
 
Регистрация: 12.04.2011
Адрес: Украина
Сообщений: 3,055
Репутация: 57746

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от rtyug Посмотреть сообщение
и через 4 года взять по любому обязательно кредит в евро на дом/нежвигу под 1%.
а что дадут эти 4 года, что вы сможете брать местные кредиты? гражданство или вид на жительство вряд ли получите? как я понимаю по рабочей визе будете работать же?!
__________________
"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
krav3c вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 19:15   #1733
SiriuS
Академик
 
Аватар для SiriuS
 
Регистрация: 26.02.2005
Сообщений: 1,722
Репутация: 45926

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Где-то видел новость, что банки из топ 10, дают максимальный процент 6.66% в год Такой "доход" если его можно так назвать не компенсирует потери на инфляции, а учитывая нестабильность валют и их колебаний могут быть ещё и потери. Вклады в банк становятся бессмысленными, люди будут выводить деньги от туда и перекладываться в недвижимость, акции и ещё какие-то инструменты в связи с чем там возможен дополнительный рост.
SiriuS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 19:35   #1734
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 6,929
Репутация: 110739
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от SiriuS Посмотреть сообщение
Где-то видел новость, что банки из топ 10, дают максимальный процент 6.66% в год Такой "доход" если его можно так назвать не компенсирует потери на инфляции, а учитывая нестабильность валют и их колебаний могут быть ещё и потери. Вклады в банк становятся бессмысленными, люди будут выводить деньги от туда и перекладываться в недвижимость, акции и ещё какие-то инструменты в связи с чем там возможен дополнительный рост.
На топ-10 особого смысла ориентироваться нет. Т.к. с одной стороны лимит асв превышать ни в одном коммерческом банке нельзя, с другой стороны госбанки есть не только в топ-10 если уж так хочется превысить.
Корректнее ориентироваться на базовый уровень ставки по депозитам плюс 2% (это то значение при котором банки не платят по повышенной ставке в АСВ), на март это 10.1%. А на практике >8% пока найти можно, да и старые вклады еще под 12% остались у народа (хотя и недолго им осталось).
Но в целом - да, Вы правы.
__________________
Неспешно ищем дизайнера+верстальщика, нужен простой и легкий, но запоминающийся дизайн+верстка.
В личку сразу пример работы.
edogs вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 21:05   #1735
rtyug
Диагноз: синдром добра
 
Аватар для rtyug
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: %&$
Сообщений: 1,848
Репутация: -44223
Социальные сети Страница в Одноклассниках Профиль в ВКонтакте Профиль на Хабрахабре Профиль в LinkedIn Аккаунт в Telegram

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от krav3c Посмотреть сообщение
а что дадут эти 4 года, что вы сможете брать местные кредиты? гражданство или вид на жительство вряд ли получите? как я понимаю по рабочей визе будете работать же?!
да, будет после 4 лет вид. И он дает пособие по безработице . на шару, бесконечно долго будет 350-500евро в месяц . В Германии стабильность очень долго. На youtube есть видео, где люди брали в 2000году кредит в 150к на дом и недавно выплатили всё. 1% за 15 лет. При том что сдача будет 1000-2000 евро в месяц. (минимум сдача от 650евро). Стабильность в этом более 15 лет.

но тут есть риск, что будут кризисы всякие и риск на 10-15 лет. Это многовато. Хотя, может будет дополнительная мотивация чтобы работать

Последний раз редактировалось rtyug; 18.03.2018 в 21:15..
rtyug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 21:21   #1736
Евген
Super Moderator
 
Аватар для Евген
 
Регистрация: 28.02.2004
Адрес: spb.ru
Сообщений: 21,515
Репутация: 2177874

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от rtyug Посмотреть сообщение
При том что сдача будет 1000-2000 евро в месяц.
так 1000 или 2000?
Евген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 21:39   #1737
edogs
Писать: search@ник_тут.ru
 
Аватар для edogs
 
Регистрация: 16.12.2005
Адрес: St.Petersburg, Russia
Сообщений: 6,929
Репутация: 110739
Отправить сообщение для edogs с помощью Skype™

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от rtyug Посмотреть сообщение
На youtube есть видео, где люди брали в 2000году кредит в 150к на дом и недавно выплатили всё. 1% за 15 лет. [/U]

Во-первых, 1% было рекламной ставкой, реально по ней не выдавалось по целой куче причин (отчасти потому, что в европе в отличии от россии, разрешены комиссии за все, включая выдачу кредита, погашение кредита, пересмотр кредита и т.д.).
Во-вторых, в германиях (в отличии опять же от россии) стандартные ставки были не фиксом, а привязаны к еврибору. Те кто брал при евриборе в 2% сильно обломались когда он взлетел до 6% и платежи выросли в 2 раза. Оттого кстати ипотечный кризис разразился в европе, а не просто так.

Цитата:
Сообщение от rtyug Посмотреть сообщение
При том что сдача будет 1000-2000 евро в месяц. (минимум сдача от 650евро)
Из которой вы вычтите налоги, страховку, риски, капремонт. Это Вам опять же не россия, где 1000 евро в месяц это 1000 евро в свой карман (ибо на налоги всем покласть) и если что ссаными тряпками квартирантов выгонишь с полтычка (потому что договора нормальные никто из арендаторов не заключает и законов не знает).
edogs вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 18.03.2018, 21:45   #1738
rtyug
Диагноз: синдром добра
 
Аватар для rtyug
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: %&$
Сообщений: 1,848
Репутация: -44223
Социальные сети Страница в Одноклассниках Профиль в ВКонтакте Профиль на Хабрахабре Профиль в LinkedIn Аккаунт в Telegram

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от Евген Посмотреть сообщение
так 1000 или 2000?
я подробно не изучал.

Диапазон большой, потому что цена квартиры от 150-300к евро. Дома часный сектор, приличные, также стоят 150к.

вот сайт:
http://ru.arkadia.com/for-rent/germany-g276/ (там много под 100к рублей)

Я видел есть бизнес-премиум класс, 1-комнатная супер-квартира, 240к евро (или 2-комнатная, но класс меньше). Такие сдаются по 1600-1900 евро. Эти цены на сайте. Это в месяц, а если почасово/посуточно, то ещее больше будет .

если рассматривать дешевле 80-150к евро, то там 650-900евро в месяц.

Реально, немцы заманывали меня, чтобы я поехал к ним работать и взял такой кредит. Подробности я не спрашивал, потому что плохо говорю.

---------- Добавлено 18.03.2018 в 22:57 ----------

edogs, значит немцы обманывают Спасибо за информацию. Буду думать




Последний раз редактировалось rtyug; 18.03.2018 в 21:58..
rtyug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 22:10   #1739
rtyug
Диагноз: синдром добра
 
Аватар для rtyug
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: %&$
Сообщений: 1,848
Репутация: -44223
Социальные сети Страница в Одноклассниках Профиль в ВКонтакте Профиль на Хабрахабре Профиль в LinkedIn Аккаунт в Telegram

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
Во-первых, 1% было рекламной ставкой, реально по ней не выдавалось по целой куче причин (отчасти потому, что в европе в отличии от россии, разрешены комиссии за все, включая выдачу кредита, погашение кредита, пересмотр кредита и т.д.).
Во-вторых, в германиях (в отличии опять же от россии) стандартные ставки были не фиксом, а привязаны к еврибору. Те кто брал при евриборе в 2% сильно обломались когда он взлетел до 6% и платежи выросли в 2 раза. Оттого кстати ипотечный кризис разразился в европе, а не просто так.
я прикрепил картинки, где 1.5% и 5%.
5% - так же не плохо выглядит.

Цитата:
Сообщение от edogs Посмотреть сообщение
Из которой вы вычтите налоги, страховку, риски, капремонт. Это Вам опять же не россия, где 1000 евро в месяц это 1000 евро в свой карман (ибо на налоги всем покласть) и если что ссаными тряпками квартирантов выгонишь с полтычка (потому что договора нормальные никто из арендаторов не заключает и законов не знает).
так и есть. Всё ремонтировать минимум 15-20к$
Изображения
   
rtyug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2018, 22:13   #1740
rtyug
Диагноз: синдром добра
 
Аватар для rtyug
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: %&$
Сообщений: 1,848
Репутация: -44223
Социальные сети Страница в Одноклассниках Профиль в ВКонтакте Профиль на Хабрахабре Профиль в LinkedIn Аккаунт в Telegram

По умолчанию Re: Купить квартиру или открыть счет в банке?

Для инвесторов в Германии есть видос:

rtyug вне форума   Ответить с цитированием
Ответ




Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 15:05. Часовой пояс GMT +3.

Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны