Купить квартиру или открыть счет в банке?

счет в банке, немного ценных бумаг, валюта.

у вас есть шанс не врыть их в землю , как в недвижимость, а приумножить.

В недвижимость можно вкладываться в достаточно ликвидную, просто квартира, просто в спальном районе - относительная ликвидность.

Конечно не съест. Подумаешь, что цена на золото упала на 40 процентов за 4 года, пустяки какие.

Для краткосрочных банк, для долгосрочных квартира. Через 5 лет ваши 2млн. будут как сейчас 1 млн, через 10 лет, как сейчас 500тыс., а стоимость аренды квартиры будет корректироваться с учетом инфляции.

Интересно какое это имеет отношение к вопросу тс? Или если он положит в банк он станет богатым? :) На бирже он явно не готов играть.

Богатый или бедный - это подход к жизни. Два предложенных способа инвестирования отражают разный подход к жизни.

Вот график цен на недвижимость с 2008 года в Подмосковье

Метр вторички стоил 78к, сейчас 74к. Новрострой 66, сейчас 77.

Прирост инфляции за это время составил около 100 процентов

Положив деньги 7 лет назад в банк, сейчас на проценты можно было бы купить квартиру, а купив тогда квартиру так бы и остался с одной квартирой с большим риском, что цены сейчас еще ниже пойдут.

1) не факт, что ситуация из прошлого повторится

2) для меня получить прибыль в 15% за 7 лет и потерять 35% в долларах это провал.

навеяло что то...

Купи квартиру на самом деле лучше!

Покажите 7 лет, за которые вначале обменяв рубли на доллары, а в конце - доллары на рубли, вы получаете 15% прибыли в рублях. Исключая период с 1918 по 1925 год :)

Webit:
Вот график цен на недвижимость с 2008 года в Подмосковье


Метр вторички стоил 78к, сейчас 74к. Новрострой 66, сейчас 77.
Прирост инфляции за это время составил около 100 процентов
Положив деньги 7 лет назад в банк, сейчас на проценты можно было бы купить квартиру, а купив тогда квартиру так бы и остался с одной квартирой с большим риском, что цены сейчас еще ниже пойдут.

Очень лукавая выборка. В 2008 цены на недвижку были на максимумах. Почему в график не включен период с 90-х до 2008 года, когда рост был бешеным? Выбрали максимумы и потом кризис, восстановление цен и второй удар по ним.

Если инвестиции на год, два то лучше депозит, хоть и опасно. Если на десятилетия вперед, то квартира конечно лучше. За счет удорожания себестоимости со временем доходность будет выше депозита.

Ну конечно само правильный вариант инвестиции в свой доходный бизнес, но это если он есть.

Не факт, но вероятность, что цены на квартиру будут догонять инфляцию в разы ниже.

Положив деньги в банк вы хотя бы частично компенсируете инфляцию. В отличии от ситуации с покупкой недвижимости