Купить квартиру или открыть счет в банке?

на одном моем проекте один из пользователей хранит деньги в кредитах, что бы не терять на инфляции. в связи с чем частенько судится с банками, выигрывает дела, продолжает брать кредиты и снова судится...

суть объяснить не смогу, так как не вникал, возможно тут кто то подскажет.

Я комментировал график, там 15% прибыль в рублях за 7 лет при покупке новой кв-ры. Это убыток минимум 35% в $.

Покупка квартиры - это самый консервативный (читай, низкоприбыльный) способ сохранить деньги.

Но зато надежный (хотя при покупке вторички тоже есть свои риски по титулу).

Как получилась чистая прибыль? Постояльцы бывают разные...

Кийосаки врет и алогичен, пишет для хомячков верящих в кнопку бабло, не стоит промывать себе его книгами мозги.

При такой постановке вопроса - только квартиру.

Что будет с деньгами фиг знает, а на аренду квартиры по крайней мере с голоду не помрете. Это классический пенсионерский доход.

Единственное что подумайте где покупать. В моногородах и городах с небольшим населением не стоит, спрос никакой может оказаться и на аренду и при продаже потом.

А куда они денутся то ?) Через 5 лет строители будут бесплатно работать? А через 10 доплачивать за прекрасную возможность потаскать цемент ?

---------- Добавлено 21.12.2015 в 16:45 ----------

Ага , тем более , как можно стать богатым отдав все деньги в банк под 10% в рублях я хз)

Ой лол, стоимость работы в стоимости жилья учитывать... По вашей логике квартира в Бердищево и в Москве должна стоить одинаково, так как зарплата у Джамшутов ее строящих особо не разнится.

Цены на квартиры росли только в период с 00 по 08 год, после идет падение и оно продолжается перед этим тоже особого роста не было, а если подсчитать инфляцию, то окажешься в убытке. Это большой риск, который очень зависит от состояния дел в экономике страны, и с кризисом, который прогнозируют на несколько лет вперед, цены будут только падать. Покупать для инвестиций сейчас по крайней мере крайне не удачное время, нужно подождать хотя бы пару лет. Поэтому сейчас лучше положить в банк.

Мы все же осмелимся Вас подправить.

Цены реально сильно росли не с 00 по 08, а в 2006 и в 2007, в остальные годы они отыгрвали инфляцию. Связано это было в основном с появлением ипотеки, отчасти с ростом цены на нефть.

Если посчитать инфляцию с 00, то все же окажешься в плюсе, правда именно за счет 6 и 7 года.

Падение в 8 действительно началось, но во-первых оно было откатом после роста в 7 году, а во вторых уже в 11 году сменилось ростом который (за исключением редких всплесков) продолжается и по сию пору.

Что касается покупки сейчас, то именно сейчас покупать смысл есть. Цены на недвижимость в кризисы действительно падают, но падают относительно стабильных валют. И относительно бакса недвига уже упала в 2 с лишним раза, так что тут запас роста хороший. А ожидаемая инфляция (отыгрывающая девальвацию рубля в 2 с лишним раза) опять же разгонит цены на квартиры в рублях, так что и тут запас роста хороший.

Поэтому покупка недвиги сейчас беспроигрышный вариант, пусть даже выигрыш будет небольшой, что по сравнению с валютой, что по сравнению с рублем. Рост рублевой стоимости минимум на 10-30% в год на горизонте ближайших 3-5 лет очень вероятный сценарий.

Другой вопрос что на фоне падающий экономики надо умудриться не оказаться с недвигой в каком-нибудь городе, который на фиг никому не нужен будет. Поэтому на 2млн мы бы лучше купили комнату в москве или две в питере, чем квартиру в захолустье.

Webit Я думал вы поймете что в джамшутов я вкладываю все расходы на стройку)

1 - я не про Москву а про подмосковье

2 - в бердищево в кризис работы не станет в первую очередь а из Подмосковья можно добраться на работу в мск за 30-90 минут.

P.S При этом про Москву никогда не понимал как может панелька с трещинами стоить >200к метр. Тут согласен чем в такую вкладываться лучше уж в банк

А я люблю промывать себе мозги книгами.