Решил замутить стройку дома и завести канал на эту тему, прошу критики

cblcg:
Если строить с обычным ремонтом в городе то всегда в плюсе будешь, т.к. на дома теже правила что и на квартиры распространяются - чем дальше от центра, тем меньше цена. Знакомый так погорел купив участок и вложившись, а потом наигравшись кое как продал с огромным минусом.
Вот например (сфоткал из окна)

одноэтажная хибара из говна и палок, а стоит почти 3,5кк ибо центр Ленинского района.

А теперь, посчитай. Такой участок будет стоить 3 ляма, возвести дом, даже из говна и палок это не меньше ляма, получается 4 ляма. Кладем 20% годовых и считаем, что покупка участка+строительство заняло год.

Осталось пройти квест и продать дом за 4,8 ляма.

А тут он 3,5 млн стоит.

Хотя по моим наблюдениям цены заявляемые продавцами не всегда соответствуют реальному рынку. Не буду изучать рынок в конкретном случае, но есть риск, что при заявленных 3,5 млн, по факту эту хибару продадут за 2-2,5 млн.

для первого раза неплохо :) на тройку, но ведь то первый раз. но честно признаюсь не досмотрел до конца, показалось нудновато

А я в 35 км от МКАД за 2 тыс. баксов. Правда было это давненько. Шесть соток.

Не понравилось, много ненужного.

Понравилось.

Можно будет сжать подачу информации. Не обязательно снимать работу трактора от начала и до конца :) Две-три секунды и следующий ракурс.

а так, доброе дело.

Кмк тут нужно найти баланс. Одни хотят получить полезную инфу сгустком - сам процесс, нюансы. За 3-4 минуты.

Другие развалятся с кружкой чая в перерыве для расслабона - ну потрынди, я сам такой, чебы не полиричить о насущном.

Не все так просто и однозначно - нащупывать надо. Вот смотрел несколько разных каналов - начинали в одном стиле - потом освоились со своей аудиторией, друг под друга подстроились - и пошло.

Кто не смог - у того не поехало, хоть он профи 80-го левела в своем деле. :)

yet_warm, а мне главное чтобы голос был ровный. Без взвизгов. Чтоб засыпать было комфортно :) Ютюб - снотворное

Раньше 60 серий Коломбо выручали. Но я их уже наизусть, короче :)

По полезности информации мне нравится больше всего канал "Строим для себя".

20 соток большой участок, чтоб их обработать надо пахать и пахать

Кстатида, меня тоже Коломбо выручает.

Тоже по 10 раз пересматривал - засыпается великолепно. Наверное помогает плохая память - вот помню, что этот фильм уже видел не раз, а чем заканчивается - не помню, хоть убей. :D

Velsevul, расскажите, что сделали кроме планировки участка?