Купить квартиру или открыть счет в банке?

Я бы лучше готовую квартиру купила. Пусть немного невыгоднее, но зато надёжнее в том плане, что не обанкротится, как банк.

Окупаемость аренды квартир - лет 7-8. Это овощной бизнес скорее для сохранения денег. Не более того (я не говорю про посуточную у моря, хостелы, мини-гостишки и прочее, там уже выше доходность)

ИМХО значительные суммы надо вкладывать 50/50 в консервативные активы (недвижка) / бизнес

в каком то роде может и беженцы. только вот с деньгами. :)

С квартирами не все однозначно. С одной стороны, цены упали. С другой стороны – налоги последовательно повышаются и повышаются.

Есть ещё и стоимость обслуживания (и её влияние на спрос на недвижимость). Вот например прошелестела новость о заоблачной стоимости коммуналки в алых парусах и попытке ТСН, скорее всего это существенно повлияло на спрос на эту и подобную недвижимость, и застройщик локти покусал.

Имхо, 3-5 квартир в городе с населением от 500т. вполне могут обеспечить нормальную пенсию у нас. Шиковать по курортам не будете конечно, но хорошо кушать вполне.

dino_spomoni, вы сдавали хоть одну квартиру? по долгосрочной аренде проблем с ремонтами и непредвиденными расходами будет меньше (если конечно не попадется какой то нехороший человек). но и арендная плата будет намного меньше, чем та же посуточная. но с посуточной еще больше проблем. а при количестве 3-5 квартир будешь как белка в колесе между этими квартирами

Второй месяц занимаюсь посуточной сдачей.

4 квартиры.

Выгоднее долгосрочки раза в два.

Свои особенности.

Но интересно, чёрт побери )))

СРОК однако :kozak:

и вчетверо хлопотнее...

Я знаю одну старушку, она сдаёт на сутки свои 8 квартир. Звонят ей круглосуточно. Бедолага уже с ума сходит от этой суеты. И было бы ради чего... Чистый выхлоп мизерный.