Купить квартиру или открыть счет в банке?

Комнаты сейчас не особо хороши в этом смысле будут. Без согласия соседей не сдашь.

Комнаты нормально сдаются. Сам сдаю 2 штуки в общаге. Трудности при продаже только.

Будущее время в предложении не заметили? http://www.dp.ru/a/2015/12/02/V_Peterburge_dlja_sdachi_ko/ Комнаты сейчас самое время сливать, т.к. после принятия закона подешевеют. Коммерческие помещения в жилых домах по сути запретили, хостелы запретили, комнатам ничего не светит.

Почему в топике не кричат о том, что недвига будет катастрофически падать?

Люди не помнят прошлого.

Люди не помнят плохого!

А счастливое прошлое где всем все платится, где недвига дорожает они помнят хорошо. И проецируют! 😂😂

Однозначно квартира. Объясню почему.

Два с половиной года назад купил квартиру для себя (вторичка), сейчас ее стоимость судя по предложениям увеличилась минимум на 20%. Тогда банки давали меньше 10% по вкладам (Связной только 10 давал, но у нас в городе его тогда не было). Несмотря на то что тогда она приобреталась для жизни, судя по всему эта покупка стала и неплохим сохранением с частичным приумножением средств.

В конце 2014, а именно во второй половине декабря можно было отстояв несколько часов в очереди поместить сбережения более чем под 20%, свои пристроил без малого под 19% (с возможностью снимать без потерь на 3 года) но уже через год, а именно в декабре 2015 приобрел новостройку на стадии котлована так как подвернулось удачное предложение от застройщика которое в моем случае трактуется и как улучшение жилищных условий (больше квадратов/комнат) так и удачное вложение (всегда смогу сдавать либо ее либо ту в которой живу так как обе приобретались при условии близости общественного транспаранта в радиусе 50 метров: вторичка рядом с троллейбусом, новостройка рядом с трамваем). Таким образом отказавшись от 18+% в вечно деревянных предпочел монолитную конструкцию ибо она (по уже озвученным здесь высказываниям) выглядит намного убедительнее (читать – надежнее и мене требовательна к контролю) чем зыбкое положение коммерческих банков которые слишком часто закрываются.

Конечно никто не отменял и валюту – но тут (как мне кажется) нужно особое «понимание рынка», у меня его нет, поэтому однозначно квартира.

абсолютно согласен

это не сложный и прибыльный вариант - лучше чем деньги в банке

А что у нас в стране ликвидная недвига хоть когда-то дешевела? Сколько помню и 2005 и в 2008 году и сейчас говорили о том, что рынок недвижимости просел, кризис. Но цены на объекты растут. Я имею в виду ликвидные объекты типа однокомнатных квартир. Они в конце 1990х стоили 700 т.р. у нас. Сейчас тоже самое за 3+ ляма продаётся. И цена падать вообще не собирается.

Другое дело есть рынок неликвида, типа домов в пригороде с нереальными ценниками только потому что там нагородили огороды. Ну допустим трехэтажный деревянный коттедж, в котором даже туалет в отдельное помещение не сделан. 7 лямов за него хотят. Почему - потратили столько на материалы. А жить в этом семилямье как?! Поэтому такие точно не продаются и стоят годами. Оно и понятно.

Поэтому по топику - недвижимость хорошо. Но покупать нужно с умом, особенно если как объект инвестирования.

Я за квартиру. Жильё - роно и в Африке жильё. Сдай, живи сам, продай - вариантов уйма.

Продай, во-первых, надо хотя бы по такой цене как купил. Во-вторых, при продаже взымаются дополнительные расходы. Сдать это тоже не в магазин на хлебом сходить, надо людей найти, причем нормальных.