Прогноз цен на недвижимость

_Ivan_
На сайте с 14.05.2006
Offline
148
#451
edogs:
Не тяните, сходите на выходных. Благо росинтер работает по выходным, а со след. недели возможны понижения во многих банках снова.

Ну и классика жанра - тиньков с его лесенками. До 22%, при чем "честных" (без налога) получиться может при некоторых условиях.

Тиньков чем нравится - раз в квартал можно всю сумму забрать и направить на другие цели.

Фома
На сайте с 10.11.2006
Offline
600
#452

edogs, это всё понятно, но там уже тугой клубок из авансов, альтернатив и пр. И вот я включаю заднюю... Ой чую весело будет...

Вот я и думаю, поднимется ли в евро цена или не стоит морочить голову да продать?

Аренда апартаментов на Тенерифе (http://las-americas.ru/).
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#453
_Ivan_:
На выходных очереди, скорее всего будут. Доходный они только сегодня запустили, думаю, хоть недельку продержится по текущим условиям.

Очереди у них сейчас всегда.

Доходный 17 декабря стартовал http://www.rosinterbank.ru/news/stavki-po-vkladam-chempion-i-dokhodnyy-vyrosli-do-20-1-i-22-godovykh.html сейчас только условия чуть поменялись (было 18-22, стало 16-19-22). Если пойдете в росинтер - не поленитесь чемпиона открыть заодно, после окончания доходного (через год), будет куда еще на полгода пристроить.

Впрочем это уже оффтоп:)

---------- Добавлено 16.01.2015 в 22:37 ----------

Фома:
edogs, это всё понятно, но там уже тугой клубок из авансов, альтернатив и пр. И вот я включаю заднюю... Ой чую весело будет...

Вот я и думаю, поднимется ли в евро цена или не стоит морочить голову да продать?
Цены на недвигу все же в основном рублевые. Поэтому поднимется ли цена в евро - зависит исключительно от курса евро к рублю. А с этим в соседним топик:)
Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft
Фома
На сайте с 10.11.2006
Offline
600
#454
edogs:
Поэтому поднимется ли цена в евро - зависит исключительно от курса евро к рублю.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#455
hume:
И подскажите пожалуйста, где же сейчас такие ставки 18-24%?

да где угодно. откройте banki.ru и смотрите.

а вот совсем недавно было

Связной - 20%.

ТКС СмартВклад - 14%(1-3г., 50т.р.) +1% за пополнение межбанком ежем.кап./выпл, пополнение

Росинтербанк Чемпион - 20,1%(1.5г., 3т.р.) +1.5% бонус ежем.кап, пополнение, льгот.расторж.-1/2 ставки

Маст Банк Времена года. Зима - 20%(1г., 5т.р.) ежем.выпл, пополнение

Траст Шедрые проценты - 21%(1г., 30т.р.) ежем.выпл, пополнение

Русский Стандарт Русская зима - 18,5%(1-2г., 30т.р.) ежем.выпл, пополнение

Агросоюз Золотые зерна - 18,4%(3г, 1т.р) ежем.кап./выпл, пополнение, льгот. расторжение через год по ставке вклада

СМП Богатей - 17,4% (3г, 300 т.р) ежем.кап./выпл, пополнение

Совком Бакнк Супердоходный - 17% (4г, 5т.р) %% в конце, пополнение

Интеркоммерц Несгораемый процент - 20,0% (1г, 10т.р.) ежем.кап./выпл, пополнение, расторжение через 31день по ставке вклада

Инвестторгбанк Подарок - 22,0% (1-30д) - 20,0% (31-90д) - 14,0% (91-180д) - 10,0% (181-367д) %% в конце, с 31д досрочка по ставке вклада

ИДЕА Зимняя тройка - 20,1% (1-3г.,10 т.р) ежем.кап./выпл, пополнение в первый год!, расторжение через год по ставке вклада

ХКФ Ключевой процент - 17% (90дн, 1т.р) %% в конце, пополнение

Юниаструм банк Доступный - 20,0% (90дн, 20т.р.) ежем.выпл, пополнение

АйМаниБанк Авто-мобильный - 20,0% (91дн, 30т.р.) ежем.выпл, пополнение

Город Зима - 10...30 %% (91 дн, 5т.р.) %% в конце, нет пополнения, льгот.расторжение через 30 дн.

TNB Супер Зимний -20% (410дн. 30т.р.) ежем.кап.(по заявлению ст-сть 100р.)/выпл, пополнение

Транспортный Защита сбережений -21,5% (1г. 30 т.р) в конце НСО=30к

Югра *разные вклады 18-22% (1-3г.) зависит от вклада

ПЧРБ *разные вклады 17,75-19,5 (91дн.-2,5г) зависит от вклада

Ренессанс Накопительный 18% (1г., 5т.р.) ежем.кап./выпл, пополнение

Связной Связной-Экспресс 20% (1г., 100т.р.) %% в конце, пополнение

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#456
edogs:
Если бакс так и будет 60 стоить и выше - квартиры все-же пойдут наверх (в рублях) и достаточно ощутимо

цены будут идти в верх пока их будут брать. а если в рублях народ не будет зарабатывать больше - с чего недвиге дорожать?

"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#457
krav3c:
цены будут идти в верх пока их будут брать. а если в рублях народ не будет зарабатывать больше - с чего недвиге дорожать?

Следующая мощная волна будет из тех, кто закупился (закупится) валютой сильно дешевле и продал (продаст) сильно дороже.

Кроме того, в баксах/евро недвига в россии очень подешевела, ее уже едут скупать из европы и всяких украин с белоруссиями. Это тоже создаст неплохой задел на рост цен. Для них-то это шанс "купить на дне".

Потом постепенно ситуация прийдет к тому, что начнут расти цены на аренду недвиги (ипотека и покупка будут недоступны, а жить-то где-то надо). Выросшая аренда автоматом сделает инвестиции в недвигу более актуальными, а денег у народа еще навалом.

В общем в рублях падения не будет. В 2008 году бакс просел на 40% квартиры просели на 20%, итого 60% даунсайза недвиги в баксах. Запомнили цифру? А теперь берем цену квартиры в 3млн (100 тысяч баксов на начало года), просаживаем ее на 60%, получаем примерно 48 тысяч баксов. 48 тысяч баксов умножаем на 70 (допустим бакс выше не попрет) и получаем вполне себе логичные 5.5млн. Не завтра, нет, совсем не завтра. В течении года даже рублевое падение может быть. Но года через 2 - вполне реальная цифра.

sea_2211
На сайте с 01.12.2014
Offline
17
#458
edogs:
Следующая мощная волна будет из тех, кто закупился (закупится) валютой сильно дешевле и продал (продаст) сильно дороже.
Кроме того, в баксах/евро недвига в россии очень подешевела, ее уже едут скупать из европы и всяких украин с белоруссиями. Это тоже создаст неплохой задел на рост цен. Для них-то это шанс "купить на дне".
Потом постепенно ситуация прийдет к тому, что начнут расти цены на аренду недвиги (ипотека и покупка будут недоступны, а жить-то где-то надо). Выросшая аренда автоматом сделает инвестиции в недвигу более актуальными, а денег у народа еще навалом.
В общем в рублях падения не будет. В 2008 году бакс просел на 40% квартиры просели на 20%, итого 60% даунсайза недвиги в баксах. Запомнили цифру? А теперь берем цену квартиры в 3млн (100 тысяч баксов на начало года), просаживаем ее на 60%, получаем примерно 48 тысяч баксов. 48 тысяч баксов умножаем на 70 (допустим бакс выше не попрет) и получаем вполне себе логичные 5.5млн. Не завтра, нет, совсем не завтра. В течении года даже рублевое падение может быть. Но года через 2 - вполне реальная цифра.

в 2008 "недвига просела" всего на несколько месяцев, и потом быстро отбила свою стоимость и поперла расти в цене дальше:)

Если долго всматриваться в бездну - бездна начнет всматриваться в тебя
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#459
sea_2211:
в 2008 "недвига просела" всего на несколько месяцев, и потом быстро отбила свою стоимость и поперла расти в цене дальше:)

Ох уж эти нам сказочники.

Москва - активно падала около года, медленно отрастала до прежних значений 5 лет /ru/forum/comment/13427961

Питер - активно падала около года, медленно отрастала до прежних значений 5 лет /ru/forum/comment/13427145

87793
На сайте с 12.09.2009
Offline
661
#460
edogs:
А теперь берем цену квартиры в 3млн (100 тысяч баксов на начало года), просаживаем ее на 60%, получаем примерно 48 тысяч баксов.

Если 100 тысяч просадить на 60%, получим 40 тысяч.

Откуда 48? 😕

Наше дело правое - не мешать левому!

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий