Реальная цена съема/сдачи квартиры?

Каширин, нет конечно.

думаю что некоторые мои знакомые которые остались без бизнеса и без квартир сейчас рвут волосы на жопе.

Насчет налогов и депозитов.

С депозитов удерживается налог, если они превышают:

по рублевым вкладам - ставки рефинансирования ЦБ , увеличенной на 5 процентных пунктов (сейчас это получается 13.25%)

по валютным вкладам - 9% годовых.

И банк сам вычтет из процентов этот налог. Но....банков с такими % тупо нету.

intuit,

1-х, 2009 - уже кризис (я сам квартиру продавал и потерял прилично)

2-х, рост инфляции вы считаете, а проценты банковские от инфляции не очистили.

Тут большой вопрос. Иметь квартиру или иметь денежный эквивалент стоимости этой квартиры. При этом надо чутко пятой точкой чувствовать грань когда этот эквивалент превратится из трехкомнатной в двушку, а то и станет квартирой студией. Короче рисково.

Лучше уж при желании инвестировать и сохранить бабки, купить недвигу, сделать хороший ремонт и сдать выше рынка. А деньги за аренду собирать на депозите. Тогда не будет потерь в первоначальном капитале, как была треха, так и осталась. А накопленное на депозите можно потратить на доплаты при превращении трехи в пятикомнатную или покупку еще одной квартиры.

ПРи этом понятно что квартира должна быть не в пятиэтажке в жопе мира с обоссаным подъездом

Даже на Кипре кинули людей, что говорить о России, где государство регулярно кидает население? Завтра начнется повторение 98 года и 700K в каждом банке превратиться в пыль, пока вы их заберет оттуда...

Деньги должны делать деньги, это из той же оперы что экономика должна быть экономной.

Деньги надо хотя бы уметь сохранить и квартиры в России это наиболее простой и надежный вариант.

Unlock, в 98-м банков то особо не было, не говоря уже о начале 90-х, когда многие сберкнижки превратились в бумагу. А пока люди будут брать и платить кредиты, будут существовать и банки, и ничего с вкладами лет так 10-20 еще не случится (при условии что вклад застрахован государством)

разрыв логики причинно следственных связей.

---------- Добавлено 26.01.2014 в 17:22 ----------

а когда перестанут платить кредиты, что будет? ;)

всю тему не читал.

примерно 1% в месяц от стоимости квартиры.

Моя квартира выросла в цене почти в 10 раз, за срок чуть более 10 лет. О каких банковских процентах может идти речь... При этом, ближайшие 3-4 года я думаю, что квартиры в нашем городе подорожают до 2х раз. А на ближайшие 3-4 месяца, есть огромный риск, что банковская система может вылететь в трубу... ситуация очень сложная, кто ещё не в теме. На Алтае, по моим данным отток вкладов за 13 год - 10%, и только за январь 14 года ожидается превысит 10%. Вот такие тенденции...

Что значит не было? Мастербанк и еще парочка недавно лопнувших уже тогда были...

Ну да, если у нас государство что-то гарантирует, то 146% все будет в порядке :D