Купить квартиру в Москве или регионе?

Как страшно жить (С)

Оказывается все 105 тысяч жителей Обнинска, первого наукограда СССР, сплошь гопота и когда едут в Москву на работу или из Москвы с работы так и стремятся друг-другу глотки перерезать.

Оно конечно лучше, только когда тратишь на прослушивание музыки в машине 3 часа утром и 3 часа вечером, уже не так уж и лучше оказывается. А раз у вас есть возможность двд смотреть в авто, т.е. личный водитель есть, то нафига вам в Обнинск? Купите квартиру в 10 минутах от работы и радуйтесь.

javadf добавил 11.07.2008 в 11:03

А вот это зря. Причины скорее всего есть, и существенные, потому что иначе вы нарисовали идеального заемщика - молодой, с белой з/п.

А что зря? Берем квартиру за 7 млн. со взносом 30%. Выплаты получаются больше доходов.

Стоимость покупки: 7000000 руб

Сумма кредита: 4900000

Срок кредита: 10 лет

Процентная ставка: 14% годовых

Размер ежемесячного платежа: 76080.55

Даже если за 5 млн. что нибудь найти то все равно 54000 в месяц выходит и даже такой вполне приличной зарплаты недостаточно.

Кстати: за 7 лямов можно купить неплохую трешку в ближнем подмосковье "на ключах". А в Москве ничего приличного за такие деньги нет.

Сразу видно, что Вы не в теме.

Информация к размышлению: как Вы думаете, почему количество обманутых клиентов больше всего именно на рынке долевого участия, а не на рынке вторичного жилья?

И еще в догонку. То что пишут, что дом будет построен в конце 2008 года, на практике означает, что опоздают минимум года на полтора, а заселять начнут только года через 2. Жить в таком доме вы сможете в лучшем случае только года через 3, так как каждый день будет идти ремонт у соседей, вечно сломанный лифт, нет никакой инфраструктуры.

Ну если человек хотел купить то, что явно выше его возможностей, тогда понятно, почему отказали. Принято, что платеж должен быть в пределах 50% от месячного дохода.

fima32, а Вы не в теме Вязания.

Да я вообще вязать не умею 😂

А смысл мне уточнять? Когда я следом получил два одобрения в дуругих банках в долларах под 12,5% и в енах под 6,5%, сейчас хату ищем.

Ruganin добавил 11.07.2008 в 11:47

Вид подтверждения доходов какой? Справку по форме банка сделаете? Или устное подтверждение?

Тогда шансы велики.

да легко:

квартира - однушка, 3 минуты от Отрадного, цена 180 тыс долларов

куплена в марте этого года по ипотеке 9% в долларах, от Абсолюта

купил коллега, 25 лет, приехавший из Казани, не женат, детей нет, больше кредитов нет, з/п белая, должность руководящая

правда, я коньяк не люблю, пью обычно напитки из средней ценовой категории: водку, виски, ракию :)

аннулировать и изменить условия - две большие разницы

вот вам, как брокеру, изменили условия сотрудничества

ну не интересно, так не интересно :)

с таким глубоким пониманием сути проблемы, можно с бабушками у подъезда про макроэкономику беседовать

vjazanie добавил 11.07.2008 в 15:55

дают, но процент повышают

кстати, я давно всем советую:

заводите кредитки и закидывайте на них денег, а потом тратьте-тратьте-тратьте, так, чтоб видно было - во всяких магазинах, ресторанах и барах, за границей и т.п.

а потом представляйте выписку по счету, которая подтвердит то, что вы сперва получаете крупную сумму, а потом ее тратите

также хорошо, когда есть имущество в собственности: машины, недвижимость

хорошо владеть и акциями на крупные суммы(сотни тыс рублей)

Рома, лучше посоветуй про активы что-нибудь. Куда стало модно вкладывать после того, как рынок московской недвижимости впал в стагнацию?