- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Есть идея открыть бизнес на пересдаче квартир. Купил обновляемые базы по аренде квартир от собственников и базы потенциальных клиентов. Есть вопросы по организации бизнеса:
Как лучше делать, брать сразу фиксированную плату за свои услуги маклера либо самому брать в аренду ( многие люди, кому срочно нужны деньги сдают сразу при оплате на полгода, год и цена выходит значительно дешевле), а потом пересдавать другим с наценкой? Но в этом случае как говорить владельцу квартиры что в квартире будут жить другие люди, в телефонном звонке это делать либо просто ничего не говорить а потом встречаться где нибудь в метро и отдавать деньги?
Прямые владельцы не любят, когда договаривались с одними, а живут другие. ИМХО, лучше этим вообще не заниматься.
У меня был другой опыт: мы съезжали с квартиры, и решили сами найти следующего арендатора. Нашли. Вознаграждение в размере половины стоимость месячной аренды получили. Все три стороны остались довольны. От агенства отличается тем, что мы предложили именно то, что нужно было человеку, а не кучу ненужных вариантов. И попали в яблочко.
Semerkin: бизнес очень серьезный. Не боитесь _нездоровой_ конкуренции?
Есть идея открыть бизнес на пересдаче квартир. Купил обновляемые базы по аренде квартир от собственников и базы потенциальных клиентов. Есть вопросы по организации бизнеса:
Как лучше делать, брать сразу фиксированную плату за свои услуги маклера либо самому брать в аренду ( многие люди, кому срочно нужны деньги сдают сразу при оплате на полгода, год и цена выходит значительно дешевле), а потом пересдавать другим с наценкой? Но в этом случае как говорить владельцу квартиры что в квартире будут жить другие люди, в телефонном звонке это делать либо просто ничего не говорить а потом встречаться где нибудь в метро и отдавать деньги?
Если вы задаетесь такими вопросами, вам, мягко говоря, еще рано заниматься этим бизнесом. Кстати про базы - скорее всего это просто лажа и развод на деньги.
Этим и занимаются риэлторы и агентства
dating?, С детства учили ничего не бояться.
Рано, поэтому и не занимаюсь а задаю вопросы! Базы не лажа, сам ими пользоавался для снятия квартиры себе и знакомым!
У кого нибудь будет что по теме?
Semerkin, ты не совсем тот форум выбрал, задай эти вопросы здесь http://forum.ners.ru/ правда, могут немного поизмываться над вопросами. Но это будет лучше, чем если хозяин квартиры на законном основании выпроводит субнанимателей, живущих по договору заключенному без согласия собственника, из своей собственности. А те в свою очередь, придут к тебе с дубиной и скверным настроением.
Цитата:Прямые владельцы не любят, когда договаривались с одними, а живут другие.
Этим и занимаются риэлторы и агентства
Вовсе не этим. Если есть такое большое желание заняться недвижимостью, нужно хотя бы, как минимум устроится поработать в какое-нибудь агентство и попытаться разобраться в этой кухне на практике.
Есть идея открыть бизнес на пересдаче квартир. Купил обновляемые базы по аренде квартир от собственников и базы потенциальных клиентов. Есть вопросы по организации бизнеса:
Как лучше делать, брать сразу фиксированную плату за свои услуги маклера либо самому брать в аренду ( многие люди, кому срочно нужны деньги сдают сразу при оплате на полгода, год и цена выходит значительно дешевле), а потом пересдавать другим с наценкой? Но в этом случае как говорить владельцу квартиры что в квартире будут жить другие люди, в телефонном звонке это делать либо просто ничего не говорить а потом встречаться где нибудь в метро и отдавать деньги?
советаю сначала получить юридическую консультацию, только уж после думать о чём либо другом. А вообще то, на сегодняшний день покупка недвижимости и сдача её в аренду, является очень выгодным и правильным бизнесом.
Плюсы:
1) стабильный доход
2) недвижимость постоянно растёт в цене.
Поэтому советаю купить однокомнатную квартирку и получать от неё в течение определённого количества лет стабильных доход, а потом продать (дороже !). ;)
2) недвижимость постоянно растёт в цене.
Да неужели?? ;)
Да неужели?? ;)
+10!
Всегда будет период падения. Ни одна страна не исключение. Я же молчу что падение цен ожидается уже в этом году, а если брать ближайшие 3 года - вероятность 99,9%.
По сабжу:
http://orsn.rambler.ru/info/analytics/33312
P.S. В майами такие хаты за 300 000 торгуют... блин...
http://prian.ru/price/2191.html
http://prian.ru/price/14364.html
http://prian.ru/price/33020.html
"Моя плакает"
Я же молчу что падение цен ожидается уже в этом году
Вообще-то, аналитики предсказывают падение цен постоянно. И в этом году, и в прошлом, и в позапрошлом, и раньше. Да и Избранный Президент пообещал цены снизить. Теперь-то точно упадут.
Вообще-то, аналитики предсказывают падение цен постоянно. И в этом году, и в прошлом, и в позапрошлом, и раньше. Да и Избранный Президент пообещал цены снизить. Теперь-то точно упадут.
Sim, я неправильно сформулировал. Я ожидаю начала падения цен в этом году, а то что оно будет в течение ближайших трех лет уверен на 100%. Само падение если начнется, по моим прогнозам, продлится около 2-х лет с небольшими периодами повышений и суммарно составит порядка 40%.
Есть некоторые факты, на основании которых я делаю выводы. И формирую суммы, достаточные для покупки нескольки объектов недвижимости, если мои прогнозы подтвердятся. Время покажет.
По предыдущему посту - цены всегда расти не могут. Только это я и хотел сказать.