Купить квартиру или открыть счет в банке?

Для себя.

Конечно на стадии котлована рассматриваю только более менее " именитых " застройщиков у которых есть 4-9 сданных домов без проблем и нет не 1го недостроя.

То что стройку могут задержать на пару месяцев или пол-года не так критично, главное чтоб достроили и достроили так как было изначально в договоре.

Проблема построенного или почти построенного( дом построен но не пришли еще документы) это в том что от застройщика хорошие планировки давно разобрали перекупы, а они гнут цену( к примеру у застройщика цена 1200$ перекуп хочет за свою 1600-1800$) из-за удачной планировки.

на Украине со дня на день дефолт, все что было с застройщиками 2-3 года до этого - просто забудь. например застройщика просто не перекредитуют и все. приехали.

Да все стандартно - размещают объявление на досках да и все. Если цену поставить приемлемую, не гнуть особо, то телефон оборвут.

Не так давно где-то читала новость, что в Украине хотят создать реестр владельцев квартир, которые сдают недвижимость в аренду. Не уверена, конечно, что это пойдет на пользу, но вот там тогда и смогут искать, я так думаю.

Дефолт со дня на день с 2014 года и если честно, думаю что самый " пик " уже прошел( как по мне он был когда начался вооруженный конфликт на востоке страны) и если тогда стройки не по замораживали то сейчас уже поводов меньше... Но все же вы наверное правы, лучше купить поскромнее но не быть 2 года на пороховой бочке.

так не факт что 2.. все это может и на 5-10 лет растянуться и без всяких кризисов, даже если достроят.

я вон квартиру купил в уже построенном доме и то 3 года ждал и судился потом... потому что застройщик обанкротился и его дербанили за долги.

приезжають.. скупляють..

:D

Действительности это мнение не соответствует, я вообще поражаюсь, как много за последние года 2 начали строить. Уже если честно потерялся в этих всех названиях новых районов и домов в разных частях города. Такое ощущение, что сейчас строят многоэтажных домов больше, чем за все время независимости страны. И что самое интересное достраивают, и людей заселяют.

dino_spomoni, есть ли какие-то проблемы и риски для покупки жилья гражданами России на Украине в Киеве?

у нас в городе так же (небольшой областной центр). реально уже на таких участках строят (между домами, скверы и т.п.), что думаешь о минимальном спросе такого места. но нет - еще до окончания стройки почти все квартиры раскуплены. по поводу риска с застройщиком - надо выбирать проверенных и у кого есть финансовая подушка, а не кредитных...

Действительно, удивительный факт. И это в воюющей стране... Молодцы.