Как такое может быть? Плотность ключевых фраз

Друзья. помогите разобраться. Вот все пытаюсь вытащить страницу своего сайта со дна 4ой страницы яндекса. анализирую конкурентов, контент, и все остальное.

но никак не могу догнать... почему такая хрень получается...

надыбал сегодня сервис seop.ru и зарядил в него страницу каталога (основной категории). и аналогичную страницу с сайта конкурента.

на своем сайте получаю такой результат:

Вхождений слов в текст страницы:

купить : 3 / 0.32 %

квартиру : 44 / 4.74 %

сочи : 27 / 2.91 %

продажа : 7 / 0.75 %

недорогих : 1 / 0.11 %

квартир : 44 / 4.74 %

сочи : 27 / 2.91 %

описание : 1 / 0.11 %

фотографии : 1 / 0.11 %

цены : 4 / 0.43 %

Слов из заглавия в тексте страницы 17.13 %

Релевантность заглавия к тексту страницы отличная – 100 %

Размер текста 2500 СБП

У конкурента:

Вхождений слов в текст страницы:

купить : 3 / 0.22 %

квартиру : 45 / 3.32 %

сочи : 45 / 3.32 %

продажа : 8 / 0.59 %

недорогих : 1 / 0.07 %

квартир : 45 / 3.32 %

жилья : 1 / 0.07 %

сочи : 45 / 3.32 %

фотографии : нет / 0 %

цены : 46 / 3.39 %

Слов из заглавия в тексте страницы 17.62 %

Релевантность заглавия к тексту страницы хорошая – 90 %

Размер текста 1300 СБП

А вот теперь вопрос) как такое может быть что у конкурента слова повторяются чаще а в процентном соотношении к контенту на сайте у конкурента показатель меньше. При том что колличество слов практически одинаковое (квартиру) а текста у меня больше