- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
взяли в кредит коммерческую недвижку в жилых домах
А чисто за бабло коммерческая недвижка не продается? А то вдруг банк кредит не даст, и придется лезть в тумбочку.
А чисто за деньги не так интересно жеж, ни каких тебе звонков калекторов, ни переживаний по случаю нехватки денег на платеж по кредиту. Скучно
А так кредит выплачивает арендатор, вместо тебя.
Пожалуйста, продолжайте писать.
Меня, вот, интересует.
Это не так. Еще раз повторюсь, подобного соотношения можно добиться и сейчас. Я купил квартиру, арендная стоимость которой в среднем 50 тысяч рублей в месяц, с ежемесячным платежом 74. При нулевом первом взносе. Это вопрос навыка.
Как так? Какой навык надо прокачать?
когда ипотека только в массы пошла и проценты были в районе 8-10, знал человека, взявшего 10кв по такой схеме, как то там по доходу в нули все сходилось, человек доволен был
Плюсы съема перед ипотекой
Когда я был в сбербанке и мне считали цифры по самым минимальным ставкам с учетом льгот (правда без взносов) - получилось, что 3 комнатная квартира, стоящая 6 лямов на выходе будет 14 лямов... какая жесть - 8 лямов подарить кому-то там...
P.S. Был лет 5 назад в Финляндии - экскурсовод сказал, что у них подняли ипотеку с 2 до 4% - так они митинги сделали и завопили, что вернули назад до 2%.
в скандинавии вообще не редка картина, что люди состариваются и умирают так и не выплатив до конца ипотеку
Когда я был в сбербанке и мне считали цифры по самым минимальным ставкам с учетом льгот (правда без взносов) - получилось, что 3 комнатная квартира, стоящая 6 лямов на выходе будет 14 лямов... какая жесть - 8 лямов подарить кому-то там...
P.S. Был лет 5 назад в Финляндии - экскурсовод сказал, что у них подняли ипотеку с 2 до 4% - так они митинги сделали и завопили, что вернули назад до 2%.
В финляндии ипотека не в рублях, в россии в валюте ипотеку раньше давали под 6% и даже по 4% бывало по акциям.
Это раз, по вторых в евросюзе (в отличии от россии) не запрещены комиссии за выдачу и обслуживание (что удорожает ставку), а сама ставка не является фиксированной (в отличии от россии) будучи привязана к euribor (типа ставки цб рф), что в кризис превратило 2%-ную ипотеку в 10%-ную и многие остались без квартир.
В финляндии ипотека не в рублях, в россии в валюте ипотеку раньше давали под 6% и даже по 4% бывало по акциям.
Это раз, по вторых в евросюзе (в отличии от россии) не запрещены комиссии за выдачу и обслуживание (что удорожает ставку), а сама ставка не является фиксированной (в отличии от россии) будучи привязана к euribor (типа ставки цб рф), что в кризис превратило 2%-ную ипотеку в 10%-ную и многие остались без квартир.
не мешайте людям верять в сказки)), там банкиры меценаты , все знают .
Вести с полей:
Покупал 2 раза в ипотеку и оба раза продал. Больше нет никакого желания, ибо не в советском союзе живем, где каждый рабочий знал, что зарплата будет всегда одинаковой - и сегодня и через 25 лет.
Сейчас доходы меняются что у бизнесменов что у рабочих, инфляция и курс доллара тоже меняются постоянно, никогда не узнаешь где найдешь где потеряешь.
Конечно, если за наличку брать, да еще и чтобы деньги были на ремонт сразу, то тут другое дело, можно еще против ипотеки и съема сопоставить такую покупку.
Ну, еще можно подумать если платеж по ипотеке получается значительно ниже платежа за аренду.
Но, блин, платить ипотеку с платежом в несколько раз выше чем стоимость съема такой же квартиры - по моему это не только не рационально но и тяжело морально, ведь не знаешь что будет завтра, может ты потеряешь доход, бизнес, здоровье, от тебя уйдет жена, или хуже того, все случится одновременно, а ты переплачивал такие деньги за ипотеку, вместо того чтобы на них реализовывать свои какие-то небольшие мечты.
Знаю человека, жена гульнула на работе, теперь он без жены и с ипотечной квартирой, в которой живут его бывшая и 2 его маленьких детей. Приходится ему пока платить ипотеку и жить у мамы.