Купить квартиру или открыть счет в банке?

Был такой старый анекдот:

Но на самом деле это анекдот не про молдаван, а про вас.

И в опросе я голосовал за квартиру.

===================

Тем, кто дрочит на доллар и, якобы, отсутствие инфляции по нему, ссылка: http://www.boxofficemojo.com/about/adjuster.htm

Ну это и понятно, бомж всегда будет выбирать квартиру, (как вшивый баню) жить то надо где.

Но в песне ты не понял, увы, ничего.

Разговор тут про инвестиции, а не про решение твоих жилищным проблем.

P.S. Я на доллар не дрочу, а минимизирую риски и слово доллар здесь звучит, как всё, что угодно, только не рубль.

dlyanachalas, извините что вмешиваюсь в Ваш разговор, но тут утверждали что квартира в рублях упала в цене, то в долларах, она упала в 2-2.5-2.7 раза. Если это так, то чтобы это окупилось, надо 10-20лет под 3-5% в $ или 7% в рублях 7-14 лет. При условии что рубль не девальвирует или не будет инфляции в $.

По этому это выглядит как садомазохизм.

Тут писали ранее что дефицит жилья и при девальвации будет огромный спрос на жилье, пускай.

Например, в Киеве в 2006 стояла в центре 500-800к$ до 80-100кв.м. без ремонта . Если продать по такой цене, то профит очевидный.

Квартира однокомнатная в ближнем Подмосковье в 2014 году стоила 4 млн. Это 117000 долларов по курсу 34,

Сейчас эту квартиру с трудом можно продать за 3,3 млн это 60000 долларов по курсу 55,

Вот человек продал квартиру в 2014 купил 117000 долларов и положил под подушку. И сейчас имеет две однокомнатные квартиры с очень лояльными продавцами или 6,5 млн рублей.

А если её сдавать, то за 3 года он заработал бы 720000 рублей. + 3,3 млн = вроде бы те же и 4 млн, но только в долларах 72000 всего.

Ну особо упоротые и дальше могут вкладывать в недвижимость без лоха и жизнь плоха. За исключением если жить негде, конечно.

То есть вариант что кто то может покупать вторую, третью, десятую квартиру вы не рассматриваете? 🍿

А если бы продал в 2006-2008, то там курс был 24-28, представляете как фраернулся?... Держал аж до 2014... ну не дурик?!

А если бы слил доллары при курсе 72, а не 55, то имел бы 8,5 млн руб, а не 6,5 млн. Вот дурачок, ты пассатри... Тогда бы купил аж две квартиры и три дома!

А если бы продал квартиру в 2007, затарился баксами, то это было бы 160000$, а не 117000$! Во дурень!

А если бы эти 160000$ сдал при курсе 72, то получил бы 11,5 млн, а не каких то там 8,5, а тем более 6,5 млн. Пащти в два раза.

P.S. Конечно всё это при условии, что в 2006-2008 уже дотягивался до окошечка обменника и не так много теоретизировал.

А если не мск, то как правило, хватит и одного банка, ну двух.

Не, надо просто экономические темы всегда по 2 шт стартовать. Для богоугодных москвичей, и оркоподобных замкадышей :)

Не в квартиру, а в 2 - 3 квартиры, потом их сдавать в аренду - Супер профит годовой.

У меня друг в свое время (на бизнесе в лихие 90-е) купил дополнительные 2 большие квартиры, уже несколько лет их сдает, разъезжает, путешествует по миру, и часть денег реинвестирует 🍻

Вот правильный смайл ты поставил. С 2-х квартир после пожить попутешествовать, оставшиеся деньги реинвестировать можно будет только в пиво. Только называется это по другому, а не реинвестиция.

😂 я им предлагаю купить гривны по 29 сейчас, положить в облигацию, а летом по 25.4, ну или по 26 купить обратно баксики :) Они не верят :)