CMS портала недвижимости - посоветуйте :)

Здравствуйте.

Озадачен выбором скрипта для портала недвижимости. Из функционала требуется:

- добавление объявлений пользователем;

- возможность платно поднять объявления, для определенных групп пользователей без регистрации, для остальных - через личный кабинет;

- добавление компаний в справочник организаций пользователями;

- комментарии к объявлениям;

- внутренняя статистика по объявлениям в интерфейсе админки (последние добавленные объявления, возможность модерировать, редактировать и удалять их);

- выгрузка объявлений в xls админом.

Собственно, это все есть на любом сайте недвижимости. Хочу выбрать CMS, удобную:

1. Для администрирования.

2. Для разработки: гибкая шаблонизация (возможность натянуть нестандартный дизайн без заморочек), модульность (добавление функционала в дальнейшем).

Пока склоняюсь к выбору sitebill, но хотелось бы выслушать мнения от знающих людей.

Сорри за портянку, много получилось. :)