Вопрос тем кто строил свой дом/дачу

Многое от бюджета зависит.

Понял вопрос суть такова бюджет особо не напрягает, но ( как всегда но), хочется не выкидывать в пустую деньги и разбить стройку на этапы

-фундамент, забор

-коробка

-крыша

ЧТобы можно было этапами стройку начинать и останавливать, сами в строительстве не бум бум

Tj93, если комнат на 5, то со всеми коммуникациями ну тыс 100$ встанет. Еще надо прикупить песок, цемент, фундамент желательно чтоб пол года стоял, а то замучаетесь потом с дверями и прочими косяками.

С точки зрения цены и теплопроводности лучшее из предложенного. А я бы лично выбрал монолитный каркас и щитовые технологии. Правильный щит 20 см толщиной превосходит по теплосбережению 150 см кирпичной кладки.

для начала нужно понять есть ли у вас участок земли?

если да, то по уму - нужно делать геологические изыскания для определения типа грунта, уровня грунтовых вод и т.д.

после чего будет понятно какой фундамент нужно делать (плита, лента, сваи и т.д.). иногда грунт настолько говёный, что там тяжелый дом построить можно, но он золотой будет.

если грунт более менее нормальный, то фундамент либо лента, либо плита будет. на них почти из всего можно строить.

самый популярный сейчас вариант каменного дома - из газобетона. у меня как раз заканчивается стройка коттеджа из него, ищу окна (мать их так, утомили продажники).

в МСК коробку из газобетона примерно 2-2.5 МИО построить, это около 180-200 м2.

этапы у меня, например, такие:

- фундамент (лента)

- внешние стены (газобетон), перекрытие из плит ПНО (заказные)

- внутренние стены (полнотелый кирпич)

- перекрытие из дерева над 2-м этажом, стропила, кровля

- утепленная отмостка + дренаж

это за 3-4 месяца реально осилить.

ну а дальше окна, коммуникации пойдут, в следующем году отделка.

Это если ленточный фундамент. Вкручивающиеся сваи или монолит отстоя не требуют. Плюс зависит от состава почвы.

есть вариант быстрого возведения дома...

свайный фундамент (не требует отстаивания и безусадочный)

дом из sip панелей - тут как фантазия позволит - пол + стены + потолок + утепленная крыша - все из них

внутри - уже готовая черновая отделка - стены ровные требуется только шпатлевка швов

снаружи - фасадная отделка + утепление по желанию (если сильно к северу строить будете)

срок возведения от трех недель до 1,5 месяца - входит фундамент+стены+крыша(профнастил)

сам такой поставил в июне, сейчас закрыл окна и двери уже, сейчас занят подведением коммуникаций

100% это нужно делать в первую очередь. От этого зависит выбор типа фундамента и даже может быть материала дома (вдруг окажется, что нужны легкие стены).

Да.

---------- Добавлено 23.07.2012 в 12:17 ----------

Пока неоправданно дорого, каркас почти то же самое, только вдвое дешевле. Как бы не втрое :)

Херовее кровельного материала просто нет. Это из собственного опыта, я им сарайку покрыл. В жару внутри духовка, зимой весь конденсат в перекрытиях.

А не проще было сначала коммуникации подвести? :)

не проще ) свои заморочки с правом собственности земли... 😡 в россии без бумажки ты какашка )))))

чуть дороже да каркасника, но собирать быстрее и легче + меньше заморочек - если голова и несколько недель свободного времени есть - два мужика собирают 2 этажа на 160 квадратов площади

так что где время дороже там выигрывается sip панелями + они уже по проекту с завода все нарезаны, собирай как лего конструктор для взрослых

Тогда другое дело. Помню пару лет назад я сдуру залил фундамент, дождался пока он наберет прочности, а потом начал подводить трубы.

Узнал о себе столько нового... :)