Кто покупал квартиру? Нужен совет

Сегодня сходил в лучшее агентство города. За 10.000 их юрист проверит все доки и будет со мной рядом при покупке квартиры. Самый лучший вариант, я думаю :)

для юриста несомненно :D

Действительно самый лучший вариант, если:

1. Агентство не просто больше всех дает рекламы "мы хорошие", а имеет проверенную репутацию.

2. С юристом вы познакомитесь и обговорите все вопросы заранее. Это я к тому, что:

- юрист должен быть достаточно опытным, а не стажером (пусть и в лучшем агентстве)

- вы должны его лично видеть до сделки и его же увидеть на сделке (поверьте, это не всегда само собой разумеется:))

3. Обязательно заключить договор с агентством и очень желательны письменные гарантии.

4. Если у юриста останутся хоть тени сомнений, то страхование титула (то, о чем говорил Калинин) не будет лишним.

Там договор. Агентство работает с 1994г., репутация хорошая. Из разговора я понял, что увижу юриста во всех моментах сделки. То что написал Калинин, я вроде бы понял :)

Koivu, ну тогда удачи!

Отпишитесь потом, как все пройдет.

Вот-вот: "вроде бы"...

Я говорил о том, что от такого варианта нужно бежать, как от огня - несмотря на юристов и титул.

Другие предложения в городе есть, близкие по цене, метражу и прочим характеристикам?

Или один дом на весь городок построен?

Ага, спасибо! :)

Калинин, риски при сделках с недвижимостью существуют всегда, застраховаться от всего на свете просто невозможно. Чего толку просто пугать издалека? Чтобы человек не "попал", надо анализировать все на месте. Для этого и нужен опытный юрист со знанием местной специфики.

Koivu, не всегда застройщик-банкрот - это геморрой на всю голову.

Если застройщик просто фикция, компания-однодневка, созданная для отмывания денег, то проблемы могут проявиться и в сфере права, и собственно в качестве строительства. Домики "из песка" начинают сыпаться уже на следующий год после ввода в эксплуатацию, а претензии предъявить некому.

Если застройщик - молодая добросовестная компания, не выдержавшая испытания кризисом и раздавленная местными или столичными монстрами строительной индустрии, то негативных последствий для дольщиков и покупателей готового жилья может и не быть.

Короче, юриста - в студию)

Только из корпоративной солидарности 😂

На рынке, все варианты примерно одинаковы.

Только дураки поверят, что вдруг им повезло и попался вариант сильно лучше рыночного. Нет халявы! А потеря денег на квартиру, для обычного человека чувствительна, так что, лучше перестраховаться.