Каким должен быть Ваш дом?

репер от уровня моря.

В строительстве отсчет высоты от нулевой отметки — уровень пола первого этажа.

В проекте указывается абсолютная отметка (т. е. от уровня моря) нулевой отметки.

При выноске осей здания и уровней на участок, геодезист переносит абсолютную нулевую отметку (например на столбик) привязываясь к реперу( обычно на стенах зданий, или грунтовые - бетонные столбики)

Вставлю и я свои 5 копеек по поводу дома - вчера целый день сказать хотелось, но времени не было. Итак, о многом уже сказали, но некоторыми соображениями из собственного опыта (своего и соседей) хотелось бы поделиться.

1. Не делайте гараж ни под домом, ни как часть дома. Не знаю каким образом, но вонь от работающего двигателя просачивается в дом. Это первое. Второе: если подвальное помещение, что бы там не находилось, не будет отапливаться, пол в комнатах над ними будет холодный, как бы вы его ни утепляли. Разве что сразу полы с подогревом делать. И третье: у нас тут на юге хоть и бывает снег раз в 5 лет, но выбрасывать его из этой ямы, где въезд - то ещё удовольствие. И когда сильный ливень, вода вся так и пытается там собраться, хоть и специальная яма есть перед воротами, но она заполняется в считанные минуты, а дальше вода стоит по пояс.

2. Сразу же, при строительстве, одно из самых важных дел - позаботьтесь о вентиляции. Наш котеджный посёлок строили в 90-х годах, когда был бум на строительство, современных материалов не было, так что почти у всех стандартные дома: ракушняк, обложенный силикатным кирпичом с бетонными плитами перекрытия. Дома холодные, поэтому все повально начали утеплять их снаружи пенопластом. Вот наши соседи в прошлом году и сделали себе евроремонтик внутри и снаружи, поставили пластиковые окна везде, утеплили входную дверь и поставили ещё одну - короче, запечатались основательно. В октябре-ноябре, когда мы уже топили, они ещё отопление не включали и были очень довольны. Ближе к декабрю на потолках начал появляться грибок, а перед НГ они просто прорубили 2 дырки - под потолком на втором этаже и возле пола на первом. И всё-равно, дышать у них в доме было просто нечем. Сейчас у них идёт ремонт полным ходом - делают нормальную вентиляцию во всех помещениях. Это у нас пока ещё и микротрещины в стенах, и окна деревянные, и щели в двери - но я предпочитаю мёрзнуть, чем задыхаться.)))

3. Площадь. Конкретно расскажу о своей семье. Нас - трое. Большую часть времени мы проводим в столовой: здесь стоит мой компьютер, телевизор, имеется мягкий диван - поэтому все, в основном, толпятся здесь. Даже кушают в основном в кухне, хоть там и тесно, но пронести тарелку лишних 4 м до нормального стола - лень. Вот и получается: я здесь за компом, муж лежит на диване, смотрит телевизор, сын бегает туда-сюда. Но у него есть и свой телевизор, и свой компьютер в комнате, а здесь - веселее))). В спальню на втором этаже мы приходим только спать, целый день туда никто не заходит. Даже более того, иногда муж засыпает прямо в столовой, и мне стоит больших трудов отправить его в спальню (и то - только затем, что, если я до 3-х часов ночи заработаюсь, мне потом лень идти в такую даль, и я падаю на этот же диванчик;). Летом большую часть времени мы проводим на улице: сейчас вон строим летнюю кухню и беседку, так что к следующему лету нужно будет купить себе ноут, и тогда в дом можно не заходить вообще.

Раньше у нас летом частенько бывали гости, теперь половина из них живёт рядом с нами, половина так далеко, что приезжают очень редко. Это я к тому, что все остальные комнаты в доме стоят пустые. Но каким-то чудесным образом там всё-равно собирается пыль, потому уборку делать приходится часто. И ещё: вот я как-то не верю во всё, что нельзя потрогать, понюхать попробовать, но начинаю верить в фэншуй или во что там: вы даже представить себе не можете, до чего неуютно в этих нежилых помещениях! Так и стараешься оттуда побыстрее выскочить! Раньше двери были закрыты, теперь держим их постоянно открытыми, чтоб хоть кошка там лазила, но и она, кажется, не хочет туда заходить. Зато мытьё окон, стирка штор и тюлей и т.д. там требуются с завидной регулярностью, не считая того, что и ремонтик косметический там не мешает время от времени делать.

Единственное, на что рассчитываю лично я: что сын когда-то женится, мы отделим ему второй этаж вместе с лестницей, и пусть невестка долбается с уборкой и стиркой.:) Правда, он уже заявляет, что будет жить отдельно, но что загадывать наперёд?

Прошу прощения за многабукафф, просто хочется вам посоветовать рассчитывать площадь дома из соображений её нужности, полезности и использованности: пустые комнаты требуют лишних затрат (ремонт, обстановка, отопление, моющие-чистящие-стирающие) и производят гнетущее впечатление. Хотя, конечно, если иметь дворецкого, кухарку и домработницу - то почему бы и нет? Можно и побольше строить.

Jefa, по-видимому, придётся заняться перевоспитанием Каширина: давайте на следующее лето его на месяц к вам в гости, на месяц - ко мне, а последний месяц лета будем думать, как его обратно в московский скворечник запихнуть :)

Оля, браво!

у меня дом вышел на 110 квадратов. комнаты, по большей части, небольшие, но функциональные. самая большая получилась детская, метров на 26. остальные и того меньше.

найти точку отсчета между деньгами на строительство и реальные потребности сложно, но можно...

реально только одна комната в доме доставляет удовольствие - кабинет. но все равно рассчитываешь на то, что много времени будет проводиться на улице. благо,Крым дает такую возможность, лишь бы мани в кипере звякали :)

он же горожанин, попробуй ты его запихни, из его благоустроенной квартиры в "ни_разу_не_благоустроенный_коттедж" :)

Каширин, я буду "выступать" когда сам решу. А матюки совсем не обязательно искать, чтобы понять кто перед тобой - нормальный человек или хам. Как мне сказал один умный человек - "На *** можно послать и не используя слово ***", и это наверное про Вас, Каширин. И давайте больше не будем лить воду - тема про дом, а значит - идите мимо, раз уж Вы такой убежденный горожанин. Вобщем-то причины почему Вы любите город и ненавидите село - мне это не интересно.

Logistic добавил 14.09.2009 в 21:43

Bronza, спасибо большое, очень много буковок и мне это понравилось, кстати. Читал с интересом и жене покажу (про площадь). Только Вы напишите еще - сколько у Вас кв.м.? Чтобы понять - о каком площади Вы говорите "многовато". Спасибо.

Я к Джефе не поеду. Он - не симпатичный :)

О благоустройстве я ни слова не сказал, между прочим ;)

Ага. Если бы не Ботаника, уже давно бы таво...

Увы, старые пердуны как раз заверяют, что у нас всё ништяк, втихую поднимая нормы по ПДК и ПДВ. :D

Да кому-то эти прибамбасы и не нужны ежедневно, как мне, например. В кино или в кабак можно раз в неделю съездить и нормуль. Кроме городских развлечений есть ещё куча всего, чем можно позаниматься дома, начиная от спорта и заканчивая всякими интересными хобби.

О чём ваще спорить-то? Каждому своё. У меня, вон, знакомый бегает трусцой вдоль нашей загазованной улицы — и ничего. А я бы не стал. :)

Logistic,

ну я какбе в тему топика, пару лет взад фото:

Да и перетиралось это не раз уже.

Jefa добавил 14.09.2009 в 22:52

на себя посмотри :)

Скажу точнее: ты не в моем вкусе ;)