Купить квартиру или открыть счет в банке? Часть 2.

Ну, кстати, квартира выходит не так прибыльна, как вклад. Сейчас масса предложений от банков в 7-8% годовых. Например, от МКБ: https://www.banki.ru/products/deposits/mkb/

Скажем, имея квартиру за 5 000 000 руб, мы получим по ставке 7%  - 350 000 руб годовых.

Аренда этой же квартиры стоит где-то 25 000 руб. Умножаем на 12. Получаем 300 000 руб годовых.

И это при ставке 7%. А есть и по 8, и по 9. Так что вклад, выходит, принесет больше, чем квартира.

Уверены, что получите? За ситуацией в стране следите? Инфляцию через год спрогнозировать можете? 😂

Ну, рост цены на аренду квартиры, которая уже в процессе эксплуатации, вряд ли возможен. Если уже есть жильцы, которые снимают за 25, то они и будут снимать за 25. Ни разу не сталкивался, чтобы хозяйка прибегала и говорила: ребята, инфляция выросла на 5%! Теперь вы должны платить 27!

Хотя, конечно, всякое бывает.

Т.е. я хочу сказать, что инфляция/не инфляция, а цены на аренду жилья примерно такие же останутся. Соответственно, и доход с квартиры тоже. Соответственно, с вклада доход все равно выше будет.

А насчет получу не получу... Ну, в современных реалиях что угодно может произойти. И квартиросъемщики могут исчезнуть, и квартира будет несколько месяцев проставить без дохода. А могут и банки накрыться - тут уж рандом межгалактических масштабов, к сожалению.

Но в мирное время, конечно же, все свои проценты я получил (как и получал ранее). Не 17% годовых, конечно, но получал стабильно)

Причем тут рост цены на аренду? Речь о сохранности вложенных средств! Вы сейчас понесете 5 млн в банк? 😂

Щас не мирное время, а его краевые эффекты. "Санкции иранского уровня, наложенные на российские ЗВР, - это беспрецедентный случай для экономики такого масштаба"

что сейчас происходит, такое трудно прогнозировать... как и коронавирус. за квартиру говорит плюс еще то, что помимо аренды, сама квартира может расти в цене, если район хороший, ликвидная вообщем. но с вкладом/акциями, намного меньше геммора.

А какие варианты?

Можно хорошо заработать на рискованных инвестициях в цэ европейскую недвижимость.

Если слушать прозападных или провосточных аналитиков, то скоро все стабилизируется и цена пойдёт вверх.

Грубо говоря, сегодня инвестиции, а через пару дней можно отлично заработать.

Купить в стабильной стране, как это и делала вся элитка. 

Ну с 2014 что происходит с ценами в $ и €...

Что бы отобрали, как у гражданина страны агрессора? ахахахаха. Жжете. Просто жжете.
С гражданством россии сейчас ничего ни хранить ни покупать за границей нельзя. Отожмут и еще изобразят праведный гнев выставив мудаком.
И даже получать гражданство другой страны смысла особого нет. Тоже могут отобрать.