Купить квартиру или открыть счет в банке? Часть 2.

Кто то знает достоверно -  при покупке котлована, бабло которое лежит на депозитной ячейке (его не перечисляют до сдачи кв застройщику) оно как то защищено от дефолтов и прочего говна? Спасибо

Конечно защищено, специально будут хранить в инвалюте и еще проценты тебе набегут за хранение. 😀 Чтобы ты смог навариться на перепродаже.

Смешно )
Я наверное не смог корректно донести вопрос.

Условно. По договору деньги застройщика, хата моя. Но деньги лежат в ячейке банка (они точно не мои, они застройщика) пока он не сдаст мне квартиру. 

Ну вот, компания это уже хорошо, в отличии от вонючих осмд, когда соберутся пару идиотов и начинают свое мнение навязываться всему дому, управители так называемые

Не как повезёт, а как заплатишь. Такое жильё, как Вы описали и стоит соответствующе.

Так себе совет.

Исторический центр из-за его привлекательности с огромной вероятностью расселят, объявят ветхим или памятником и всё - под снос или реставрацию и привет.
Если он не особо исторический, может случайно сгореть, аж целым кварталом, ага.
Частный дом еще веселее - если он в нормальном месте, то внезапно земля может оказаться в запрещенной для строительства зоне, а документы неправильно оформленными и привет.

В общем и целом - лучший вариант это обычные многоэтажки от 9 этажей  с 70-тых по 2010 год где-то постройки. Месторасположение у них никому не интересное в сравнении с центром, а многоэтажность на приемлимом уровне.

Вы видимо перепутали. Я же написал, жилье для себя.

1. Где вы видели, что бы центр расселяли?) Я такого не наблюдаю ни у нас ни в европе.

2. Частный дом, ну так не в лесу или в поле надо, а в селе например рядом с городом

3. " обычные многоэтажки от 9 этажей " - для себя? Точно ничего не перепутали?

Не, не перепутали.
1. Петербург, москва, краснодар. Погуглите. При чем москву относительно адекватно расселяют, питер трешово, а краснодар даже по беспределу.
2. Не хотите почитать что сейчас на юге творится?:) Сочи, анапа.
3. Если говорить про питер, то точно. Естественно не так что "увидел многоэтажку от 9 этажей и мозг отключился давай бежать брать", думать надо, но в целом критерий достаточно хороший. Нет, ну качественные сталинки лучше конечно, но там свои особенности, без понимания ситуации возьмешь кусок г-на в красивой обертке. А вот бюджетные новостройки точно хуже, даже если они не в КОТах. Ясен пень если говорить про питер, то какая-нибудь 120 метровая хата на крестовском вообще шикарно, но мы вроде про ширпотреб более менее рассуждаем, а не про хаты за 500млн за штуку:)

Так себе совет. Это ничуть не лучше хрущёвок, вот буквально следующая ступень. Там только ценник считать удобно, они все оливково стоят не зависимо от этажа и состояния и практически места.

А вот и говорящих голов от застройщиков завезли:)
То, чего многие не понимаю, то что застройщики это по сути единый фронт друг с другом, а так же с банками и риэлторскими агентами, продвигающие свой продукт. А вторичку не продвигает никто. Поэтому количество лапши по поводу крутости новостроек сводящейся в основном к аргументам вида фраз с придыханием "новое это новое" превышает все нормальные лимиты:)